Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHỈNH 60TR/M² – NHÀ 3 TẦNG BTCT 78M² – NGANG 5M BỀ THẾ!
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
63 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 6,6 tỷ (~84,3 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 26,2%.
Diện tích
78 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 26,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Diện tích 77.7m² (5m x 18m) – ngang 5m bề thế.
Kết cấu 1 trệt 2 lầu BTCT + sân thượng, gồm 3PN – 3WC, nhà chắc chắn, chỉ cần sơn nhẹ là đẹp như mới.
Hẻm 4m thông Mã Lò, ô tô đậu cách vài bước, khu dân cư yên tĩnh, an ninh.
Giáp Tân Phú, Quận 6, Quận 11; kết nối nhanh Hương Lộ 2, Mã Lò, Tân Hòa Đông.
Gần chợ, trường học, bệnh viện và đầy đủ tiện ích.
Quy hoạch tương lai mặt tiền đường 16m, tiềm năng tăng giá tốt.
Chủ hỗ trợ khách vay ngân hàng, pháp lý hoàn công đầy đủ, công chứng nhanh.
Chỉ 4.85T sở hữu nhà BTCT 78m² ngang 5m – mức giá rất cạnh tranh trong khu vực.
Phát Nhà Ngon để được hỗ trợ tẹt ga.
#00034-BT
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 78 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 6,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 26,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
