Nhỉnh 6 Tỷ -5 Tầng -DT 5×15 Hương Lộ 2 Bình Tân-Hẻm oto
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-056420
Mức giá
6 tỷ
80 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 13,8%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 5
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 73% tin cùng loại tại Quận Bình Tân
- Giá7.8
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí6.1
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 13,8%
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Bệnh viện Hữu nghị Việt – Nhật Chợ Rẫy (Chợ Rẫy cơ sở 2) (~4,2 km) — bệnh viện tuyến cuối 1.000 giường khi hoàn thành sẽ kéo nhân lực y tế và dịch vụ về Bình Chánh.
- Mô tả nhắc nhà đã hoàn công
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
Điểm cần cân nhắc2
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
( Bình tân) nhà hương lộ 2-5 tầng đẹp lung linh – full nội thất – HXH 8m. Nhỉnh 6 tỉ
Thông tin nổi bật:
Diện tích: 70M2
Kích thước đẹp: 5m x 15M
Kết cấu: 5 tầng (1 trệt + 1 lửng + 3 lầu) sân thượng
Hoàn công đầy đủ – pháp lý chuẩn chỉnh
5 phòng ngủ rộng rãi
5 WC riêng biệt
Nhà mới đẹp, thiết kế hiện đại
Tặng FULL nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở
Đường nhựa ô tô rộng 8m
Khu phân lô đồng bộ, nhà cao tầng khang trang
Môi trường sống văn minh, yên tĩnh
Tiện ích xung quanh đầy đủ:
Gần trường học các cấp
Gần chợ, siêu thị
Gần trung tâm y tế
Khu vực đông dân cư, thuận tiện sinh hoạt và di chuyển.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 5 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 7 tỷ · tính từ 288 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 13,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 3 tầng, Nguyễn Thị Tú (bình tân) hẻm ô tô, DT 79m2, Giá 4,3 tỷ Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh | 79 m² | 4,3 tỷ |
| Nhà hẽm 1/ tỉnh lộ 10 , chỉ 2.2 tỷ , 5.2 x 6, chia làm 2 căn cho thuê Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Tân
- Giá rao trung vị
- 92,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 405 tin
Quận Bình Tân có vị trí cửa ngõ phía Tây TP.HCM, kết nối thuận tiện với các quận trung tâm và các tỉnh miền Tây Nam Bộ qua các tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Kinh Dương Vương và Đại lộ Võ Văn Kiệt. Hạ tầng giao thông đang được đầu tư mạnh mẽ với các dự án nâng cấp, mở rộng đường Tên Lửa, Tỉnh Lộ 10, cùng các dự án Metro số 3A và số 6, và tuyến xe buýt nhanh BRT số 1.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 32,9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,4 tỷ · 80 tr/m².
Giá muốn trả
5,8 tỷ
Gợi ý vào giá 5,8 – 6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
