Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHỈNH 4TỶ, NHÀ KHU VIP ÂU DƯƠNG LÂN Q8. (43m2) SHR-HC 2Tầng Mới Đẹp
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,4 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 2,3%.
Diện tích
43 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 2,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt[CHỈ 4 TỶ 400], SHR, HOÀN CÔNG ĐỦ, 2 TẦNG, KHU VIP ÂU DƯƠNG LÂN P3Q8 - NHÀ MỚI ĐẸP VÀO Ở NGAY.
- Bán Nhà Nhỏ Mới Đẹp thuộc khu VIP P3Q8. Cách mặt tiền đường chính chỉ 150m
- Địa chỉ: 154/… Âu Dương Lân P3.Q8
- Diện tích: 3.5m x 12.4m = 42.7m2
- Qui mô: 1 Trệt, 1 Lầu. Gồm 2 phòng ngủ, 2 vệ sinh - Bancon đúc BTCT
- Hướng: Đông Bắc
- Pháp lý rõ ràng, Sổ hồng Riêng, Hoàn công đủ, Khu dân cư hiện hữu.
- Hỗ trợ khách vay ngân hàng lãi suất ưu đãi!
* Ưu điểm:
- Hẻm trước nhà 3m sạch sẽ thông thoáng... nhà thuộc khu dân cư hiện hữu, Dân trí cao, gần bệnh viện, trường học và TTTM ParrC mall chỉ 500m... về trung tâm Q1,3,4,5,7 chỉ 5-10 phút
- Giá: 4 Tỷ 400 triệu, còn thương lượng (Bớt lộc)
YHTYHTSM0913666***
*CẢM ƠN ANH CHỊ ĐÃ XEM TIN!*
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 43 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
