Nhanh mới kịp chỉ 1 tỷ 050 triệu ngay công viên phần mềm quang trung
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-969232
Mức giá
1,05 tỷ
50 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,5%- Diện tích
- 21 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 7% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá8.3
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng4.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 30,5%
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Giá rao khu vực tăng 8,9% trong 12 tháng
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nắm bắt cơ hội sở hữu tổ ấm xinh xắn giá chỉ 1 tỷ 050 triệu!
Nhỏ nhắn - Ấm cúng - Đủ đầy tiện nghi cho vợ chồng trẻ hoặc gia đình nhỏ an cư tại quận 12!
Vị trí siêu xịn của Quận 12 giáp Gò Vấp.
- hẻm thông, nên mặt tiền nhà thoáng mát.
- 1 trục thẳng cách 30m ra Tân Chánh Hiệp 35, P. Trung Mỹ Tây (P. Tân Chánh hiệp cũ), Q.12.
- cách 200m ra đường Tô Ký.
- kế bên Cầu vượt Quang Trung, Công viên Phần mềm Quang Trung.
- Đi đâu cũng tiện, bước vài bước là ra chợ, trường học, siêu thị!
Thông tin căn nhà:
- Nhà đúc thật bê tông cốt thép kiên cố chắc chắn.
- Diện tích: 3.5m x 6m (Xinh xắn, vuông vức).
- Kết cấu: 1 trệt 1 lầu, phòng ngủ thoáng mát, wc riêng.
- Điện - Nước: Riêng biệt theo giá nhà nước.
Pháp lý: Mua bán vi bằng, khu dân cư hiện hữu 100% (an tâm ở lâu dài).
Giá "mềm xèo": 1 tỷ 050 triệu (thương lượng cho Khách thiện chí).
Liên hệ ngay: để xem nhà trực tiếp nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 21 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 184 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,5% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Chủ ngợp hạ 500 triệu - nhà Q12 (4x17m) sát gò vấp còn 2ty650 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 2,65 tỷ |
| Chỉ 3.8tỷ có 02 căn NHÀ 92m² - 3 Tầng - DƯƠNG THỊ MƯỜI vị trí đẹp. Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 71,9 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 390 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 5,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,4 tỷ · 50 tr/m².
Giá muốn trả
1 tỷ
Gợi ý vào giá 1 – 1,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
