Nhà xưởng KCN Hải Dương DT từ 2.000m² giá chỉ từ 60k/m², PCCC tự động
Thành phố Hải Dương, Hải DươngĐăng 20/09/2026Mã tin TH-172039
Giá thuê/tháng
120 triệu/tháng
60.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 2000 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin văn phòng cho thuê
- Giá6.0
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản5.2
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp6.6
Mạnh nhất: Rủi ro thấp 6.6, Vị trí 6.5Thấp nhất: Thanh khoản 5.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%6.0
- Chưa đủ tin văn phòng cho thuê trong khu vực để so giá.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%5.2
- Giá thuê 120 triệu/tháng nằm ngoài nhóm giao dịch nhiều nhất. Ước tính: khu vực này chưa đủ tin cùng loại, cùng tầm giá để đo.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Thành phố Hải Dương so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%6.6
- Không thấy pháp lý yếu, giá bất thường, từ khoá quy hoạch/tranh chấp hay hạ tầng bất lợi gần đó.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt1
- Chưa đủ dữ liệu để nêu điểm mạnh nổi bật của tin này
Điểm cần cân nhắc3
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Vị trí Nhà xưởng nằm trong các KCN: KCN Đại An,KCN An Phát, KCN Nam Sách, KCN Lai Vu, KCN Tân Trường, KCN Cẩm Điền, KCN Cộng Hoà, KCN Gia Lộc…và các cụm Công Nghiệp vừa và nhỏ trên địa các vùng Hải Dương.
Thông tin nhà xưởng cho thuê :
- Diện tích đa dạng : 2000m - 3.000m -5.000m - 7.000m - 10.000m ...6 hecta
- Kết cấu thép khung kèo Zamil , xây dựng theo tiêu chuẩn KCN mới nhất.
- Chiều cao xưởng : 8,2 - 13,5m ( 1 tầng) ; 4,5 - 7m ( 2 tầng )
- Điện 3 pha công suất lớn ( từ 250 - 2.000 KVA )
- Tải trọng sàn 3 tấn/m2 ( tầng 1 ) ; 750kg/m2 ( tầng 2 )
- Hệ thống xử lý nước thải công suất lớn.
- Hệ thống PCCC tự động tiêu chuẩn mới nhất.
Phù hợp với nhiều ngành nghề sản xuất kinh doanh như : Điện tử, Cơ khí, Bao bì, Giày da, May mặc, Giấy, Dệt nhuộm, Nhựa,..
Giấy tờ, pháp lý đầy đủ cho doanh nghiệp FDI; EPE.
ĐẶC BIỆT : Ưu đãi thuế TNDN.
Hình thức cho thuê :
Thời gian : từ 5 - 10 năm
Thanh toán : 6 tháng ; Đặt cọc : 6 tháng ( thương lượng )
Giá cho thuê : 60.000đ - 117.000đ/m².
------------------------------------------
Quý khách có nhu cầu thuê vui lòng liên hệ :
Điện thoại : *** - Anh Tuấn
Ngoài ra còn nhiều nhà xưởng khác tại các KCN Hưng Yên và các tỉnh Miền Bắc. Diện tích từ 2.000m² - 60.000m².
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 2000 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 120 triệu/tháng (60.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 360.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Mặt bằng đẹp cần cho thuê Huyện Ninh Giang, Hải Dương | 3300 m² | 100 triệu/tháng |
| Mặt bằng ViP cần cho thuê tại Nghĩa An- Ninh Giang- Hải Dương Huyện Ninh Giang, Hải Dương | 3300 m² | 290 triệu/tháng |
Khu vực Thành phố Hải Dương
- Giá rao trung vị
- 82,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 13 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 28/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 360.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 60.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
