Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ XINH NỞ HẬU - SƯ VẠN HẠNH - 3.2/3.5X8 (26.2M2), 3TẦNG - NHỈNH 4TỶ
Quận 10, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,9 tỷ
188 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4 tỷ (~153,3 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 22%.
Diện tích
26 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 10
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 22%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ Tốt#QUAN10 NHÀ XINH NỞ HẬU - SƯ VẠN HẠNH - 3.2/3.5X8 (26.2M2), 3TẦNG - NHỈNH 4TỶ
Kết cấu: 1trệt 1lửng 1lầu bancol, gồm 3PN 2WC. Nhà còn mới khách có thể dọn vào ở ngay.
Khu dân trí, hẻm trước nhà 3M sạch sẽ yên tĩnh và gần mặt tiền. Gần Lý Thái Tổ, Trần Thiện Chánh, đường 3/2, Lê Hồng Phong,… Gần Vạn Hạnh Mall, kế bên BV Nhi Đồng-BV 115-Tim-ĐKhoa VH, siêu thị SG, UBQ, chợ Chuồng Bò-Khu Ẩm thực Hồ Thị Kỷ, Nhà hát Hoà Bình, VN Quốc Tự, trường Phan Sào Nam và các cấp, Hội quán SV, NH,…
Pháp lý chuẩn, hoàn công đủ, công chứng ngay.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 26 m² tại Quận 10, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 22% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
