Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ XE TẢI 1 TRỆT 2 LẦU MỚI ĐẸP 3PN VỚI 6 PHÒNG TRỌ ĐƯONG BÌNH HÒA 4
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
4,3 tỷ
36 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,4 tỷ (~36,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,1%.
Diện tích
120 m²
Phòng ngủ
9 phòng
Phòng tắm
7 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtSỬA MỚI LẠI CÒN GIẢM GIÁ 300TR BÁN NHÀ 2 LẦU 1 TRỆT + 6 PHÒNG TRỌ, GẦN CHỢ ĐẦU MỐI THỦ ĐỨC – THUẬN AN, BÌNH DƯƠNG
Giá: 4,3 tỷ (bớt lộc tối đa chỉ 10tr k giảm thêm),
Diện tích: 120m2 (5.5m × 21.5m)
Diện tích sử dụng: 230m²
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 3 phòng ngủ + 6 phòng trọ đang cho thuê kín vừa ở vừa cho thuê có thu nhập từ phòng trọ: 12 triệu/tháng
Hướng nhà: Đông Bắc
Đường trước nhà: Hẻm xe hơi
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng
Vị trí:
– Gần chợ Đầu Mối Thủ Đức
– Gần Ban quản lý khu phố Đông Ba
– Khu dân cư đông đúc, tiện kinh doanh hoặc vừa ở vừa cho thuê
– Thuộc phường Bình Hòa, TP Thuận An, Bình Dương
Điểm mạnh tài sản:
– Nhà kiên cố, còn mới
– Dòng tiền cho thuê ổn định
– Khu vực sát ranh Thủ Đức, di chuyển nhanh về TP.HCM
Liên hệ Huy để xem nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 120 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,4 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
