Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà phố 3 tầng Thuận An sổ sẵn, đường thông 13m giá đầu tư 2.99 tỷ
Thành phố Thuận An, Bình Dương
Giá bán
3 tỷ
19 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~36,6 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 48,3%.
Diện tích
158 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thuận An
Khu vực TitanScore 7.0/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 48,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí thực tế: Khu nhà phố biệt lập, mặt tiền đường Bình Chuẩn 32, Thuận An, Bình Dương. Kết nối thẳng ra ĐT743, cách Ngã sáu An Phú và Vsip 1 chỉ 5 phút.
THÔNG TIN CĂN NHÀ:
Thiết kế tối ưu: Nhà mới 100% gồm 1 trệt 2 lầu, 3 Phòng ngủ (3PN), diện tích sử dụng lên đến 158m². Kết cấu tường riêng, móng riêng biệt từng căn cực kỳ kiên cố.
Hạ tầng đồng bộ: Đường nhựa nội khu thông nhau rộng 12m, xe hơi né nhau thoải mái, có vỉa hè cây xanh, đèn đường chiếu sáng toàn khu.
Pháp lý an toàn nhất: Sổ hồng riêng từng căn đã có sẵn, công chứng sang tên ngay, hỗ trợ kiểm tra sổ gốc tại chỗ trước khi giao dịch.
KHU DÂN CƯ BIỆT LẬP – AN NINH 24/7:
Toàn khu có cổng ra vào và bảo vệ gác 24/24. Người lạ không tự ý vào được, tách biệt hoàn toàn khỏi sự ồn ào, bụi bặm của công xưởng bên ngoài. Cực kỳ an tâm cho con nhỏ tự do chạy nhảy, vui chơi.
Tiện ích hiện hữu: Công viên cây xanh, khu vui chơi tập thể dục nội khu, trường học các cấp nằm sát bên nhà.
MỨC GIÁ THỰC TẾ ĐỂ ĐẦU TƯ & AN CƯ:
Giá chỉ 2.99 Tỷ/căn (giá trị nhà + đất). Mức giá cực kỳ cạnh tranh cho một tài sản nhà phố xây sẵn đồng bộ, đã có sổ tại trung tâm Thuận An.
Phù hợp để ở thực hoặc dễ dàng cho các chuyên gia, quản lý tại các KCN gần đó (VSIP 1, Nam Tân Uyên...) thuê lại, tạo dòng tiền ổn định hàng tháng.
Khẳng định đây là sản phẩm đầu tư tiêu chuẩn 3 TỐT: GIÁ TỐT + DÒNG TIỀN TỐT + THANH KHOẢN TỐT.
Anh Chị quan tâm liên hệ em Lan Phòng Kinh Doanh Chủ Đầu Tư!!
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 158 m² tại Thành phố Thuận An, Bình Dương. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 48,3% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
