Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà xây mới 4 tầng, sau căn MT Dương Bá Trạc P1-Q8
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
187 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3 tỷ (~100 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 86,7%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.9/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 86,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà xây mới 4 tầng, sau căn MT Dương Bá Trạc P1-Q8
+ Vị trí: hẻm 3m thông 3 hướng, cách 500m đến cầu Nguyễn Văn Cừ
+ Diện tích: 5,5m x 5,5m = 30m2
+ Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu, sân thượng, 3 phòng ngủ, 3WC
+ Sổ hồng riêng, hoàn công đủ, khu hiện hữu
+ Giá: 5ty600 triệu (TL chính chủ)
Liên hệ Hoàng Minh xem nhà và sổ
Kênh tiktok: HOÀNG MINH – REVIEW BDS
Nhận ký gửi BDS Quận 8
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 86,7% — có cơ sở thương lượng về gần mức 3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
