Nhà trung tâm quận 5, giáp q1
Quận 5, TP. Hồ Chí MinhĐăng 09/10/2026Mã tin TH-217605
Giá thuê/tháng
21 triệu/tháng
403.846 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 52 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 69% tin cùng loại tại Quận 5
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá5.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí8.1
- Chất lượng6.0
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
NHÀ TRUNG TÂM Quận 5, GIÁP Q1, khu kinh doanh ở, shop, 4 x12m, nở hậu 5,5m, nhà tắm, nhà vệ sinh, kinh doanh ngay, đa ngành, giao thông tiện lợi, lâu dài....thoáng, khu 4 chung cư bao quanh, MỞ TAKE AWAY, online....
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 52 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 21 triệu/tháng (403.846 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 63.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Tòa nhà 2MT Trần Hưng Đạo Phường 1 Quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 600 m² | 150 triệu/tháng |
| Cho thuê mặt bằng kinh doanh ngay trung tâm nguyễn trãi - quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 90 triệu/tháng |
| Cho thuê góc 3 mặt tiền an dương vương, quận 5 Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 55 triệu/tháng |
| Nhà 𝓶𝓪̣̆𝓽 𝓽𝓲𝓮̂̀𝓷 Phan Văn Trị, 𝟭 𝘁𝗿𝗲̣̂𝘁 𝟰 𝗹𝗮̂̀𝘂, nhà mới, nội thất cơ bản Quận 5, TP. Hồ Chí Minh | 40 m² |
Khu vực Quận 5
- Giá rao trung vị
- 60 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +5,5%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 41 tin
Quận 5 có vị trí trung tâm TP.HCM, là cầu nối giữa các quận trung tâm và khu vực ngoại vi, tiếp giáp thuận tiện với Quận 1, Quận 10, Quận 11 và Quận 6. Hạ tầng giao thông hiện đại với các tuyến đường huyết mạch như An Dương Vương, Nguyễn Trãi, Trần Hưng Đạo.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 10/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Vạn Hạnh MallDòng khách lớn giúp nhà phố, căn hộ dịch vụ quanh mall tăng giá thuê và tỷ lệ lấp đầy.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,6 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 63.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 403.846 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
