Nhà trọ lối đi riêng giờ giấc tự do 35 m thoáng mái
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 11/11/2026Mã tin TH-215620
Giá thuê/tháng
1,65 triệu/tháng
47.143 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 35 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Nhãn so với tin phòng trọ cho thuê
Điểm cao hơn 15% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá5.9
- Pháp lý6.0
- Thanh khoản6.5
- Vị trí6.5
- Chất lượng6.0
- Rủi ro thấp4.2
Mạnh nhất: Thanh khoản 6.5, Vị trí 6.5Thấp nhất: Rủi ro thấp 4.2
Vì sao có các điểm này?
- Giá · trọng số 28%5.9
- Giá 47.143 đ/m²/tháng, thấp hơn 52,9% so với trung vị 100.000 đ/m²/tháng của tin phòng trọ cho thuê cùng khu vực, cùng tầm diện tích. Rẻ bất thường: cần tìm hiểu vì sao.
- Pháp lý · trọng số 5%6.0
- Tin cho thuê: tính trung tính, trọng số 5%. Cần kiểm người ký hợp đồng có quyền cho thuê.
- Thanh khoản · trọng số 10%6.5
- Độ sâu thị trường ở Quận Ninh Kiều: khoảng 32 tin phòng trọ cho thuê tầm dưới 3 triệu/tháng được đăng mới mỗi tháng (59,2% số tin phòng trọ cho thuê ở đây), hiện 58 tin như vậy đang mở. Đo từ nguồn cung tin đăng, chưa phải thời gian bán thực tế.
- Vị trí · trọng số 25%6.5
- Mặt bằng giá Quận Ninh Kiều so với toàn tỉnh, chưa có hạ tầng lớn trong bán kính ảnh hưởng.
- Chất lượng · trọng số 20%6.0
- Theo tình trạng nhà, nội thất nêu trong tin.
- Rủi ro thấp · trọng số 12%4.2
- Bị trừ vì giá rẻ bất thường. Đây là cờ đỏ nên điểm tổng không vượt quá 5,9.
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Người bán khai khu vực không ngập
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
- TitanScore thấp về rủi ro thấp (4.2/10)
Tổng hợp tự động từ giá khu vực, nội dung tin, ảnh, hạ tầng và lịch sử tin. Đây là gợi ý để kiểm tra, không phải thẩm định.
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Phòng trọ rộng rải thoáng mát sạch sẽ vuwaf sơn nước.lối đi riêng biệt .giờ giwacs tự do.3 hẻm thông hêt..gần đường lộ.đi lại dễ dàng khu vực cao không ngập lụt.35 m rất rộng .để xe thoải mái.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Phòng trọ
- Diện tích
- 35 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Người đăng khai không ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 1,65 triệu/tháng (47.143 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 4.950.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho Thuê Minihouse Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 40 m² | 3,59 triệu/tháng |
| Nhà trọ 27m2 Nguyễn Văn Cừ Nối Dài, Cần Thơ - 2.1 triệu Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 27 m² | 2,1 triệu/tháng |
| Phòng trọ trung tâm giá rẻ, có máy lạnh, gần ĐHCT Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 27 m² | 2 triệu/tháng |
| Phòng trọ 2.6 triệu Nguyễn Văn Cừ, Cần Thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 27 m² | 2,6 triệu/tháng |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 51,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 75 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 11/11/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 4.950.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 47.143 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
