Biệt thự · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà trọ - 318,8m2 Thổ Cư - Hẻm 8 Trần Thị Điệu -Tiềm năng sinh lời cao
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
28 tỷ
88 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 22,7 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 23,4%.
Diện tích
319 m²
Phòng ngủ
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Biệt thự tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 4.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 23,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích : Diện tích lớn 318,8 m2, đất vuông vức, cực kỳ khan hiếm tại khu vực Phước Long B. Hiện đã có nhà trọ cho thuê.
Vị trí:
- Nằm tại Hẻm số 8 đường Trần Thị Điệu. Đây là khu vực dân cư sầm uất, nhu cầu nhà ở và thuê phòng cực cao do gần các cụm trường đại học và khu công nghệ cao.
- Hẻm rộng, xe hơi ra vào thoải mái, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
- Ngay trung tâm Phước Long B, gần trường học các cấp, chợ Hoa Cau, siêu thị, cao đẳng Công Thương
- Kết nối cực nhanh ra trục đường lớn Đỗ Xuân Hợp và Xa Lộ Hà Nội.
Công năng sử dụng:
- Lý tưởng để xây biệt thự vườn nghỉ dưỡng giữa lòng thành phố.
- Cực kỳ phù hợp xây căn hộ dịch vụ (CHDV) hoặc nhà trọ cao cấp cho thu nhập dòng tiền ổn định.
Giao thông: Đường xá thông thoáng, không ngập nước, di chuyển về trung tâm Quận 1 chỉ 15-20 phút.
Pháp lý: Sổ hồng riêng
Giá bán: 28 tỷ. Có thương lượng với khách thiện chí
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Biệt thự 319 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 28 tỷ · trung vị khu vực ≈ 22,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 23,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 22,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
