Nhà trệt lầu sổ hoàn công sát DT748, Bến Cát
Huyện Bàu Bàng, Bình DươngĐăng 28/10/2026Mã tin TH-938042
Mức giá
1,9 tỷ
19 triệu/m²
Cao hơn khu vực 160,3%- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Nhãn so với tin nhà phố bán
Điểm cao hơn 34% tin cùng loại tại TP. Hồ Chí Minh
- Giá7.1
- Pháp lý8.0
- Thanh khoản5.6
- Vị trí4.8
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 160,3% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà trệt lầu sổ hoàn công sát bên DT748. Gần chợ bưng còng, khu công nghiệp rạch bắp. Cách chợ, trung tâm bến cát 6km. Diện tích 5x26. Sổ riêng thổ cư 100m2. Gồm sân xe hơi, phòng khách,3 phòng ngủ. Gian thờ.Bếp.2 toilet. Sân sau phơi đồ. Hỗ trợ bank cho khách hàng thiếu tài chính. Giá1 tỷ 900.
Lh *** gc
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 100 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 0,7 tỷ · tính từ 16 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 160,3% — có cơ sở thương lượng về gần 0,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà mái thái 500m2 QL13 Lai Hưng Bàu Bàng Huyện Bàu Bàng, Bình Dương | 500 m² | 4,7 tỷ |
| Bán nhà mặt tiền quốc lộ 13 Lai Uyên Bàu Bàng Bình Dương Bình Dương Huyện Bàu Bàng, Bình Dương | 845 m² |
Khu vực Huyện Bàu Bàng
- Giá rao trung vị
- 7,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 16 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 29/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 10,4 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,8 tỷ · 19 tr/m².
Giá muốn trả
1,8 tỷ
Gợi ý vào giá 1,8 – 1,9 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
