Nhà trệt lầu Full nội thất - Gần Đại Học Cần Thơ - Đường Hồ Búng Xáng
Quận Ninh Kiều, Cần ThơĐăng 23/10/2026Mã tin TH-368886
Mức giá
2,75 tỷ
67 triệu/m²
Cao hơn khu vực 18,5%- Diện tích
- 41 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Đáng cân nhắc
Điểm cao hơn 36% tin cùng loại tại Quận Ninh Kiều
- Giá5.7
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí9.1
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau (~3,9 km) — tP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.
- AEON MALL Cần Thơ (~2,7 km) — mall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà trệt lầu mới đẹp - full nội thất - hẻm 567 hồ búng xáng, phường tân an, TP cần thơ ( kế khu phố ẩm thực, gần đại học y dược và đại học cần thơ )
Giá bán: 2 tỷ 750 triệu (thương lượng chính chủ). Giá cũ: 2 tỷ 890 triệu
- Diện tích: 5 x 8,1 = 40,7m2. DTSD: 80m2
- Pháp lý: Sổ hồng hoàn công . Hướng: Bắc
- Lộ 4m ô tô tới nhà. Hẻm thông ra Nguyễn Văn Linh, Trần Nam Phú ...
- Kết cấu: gồm phòng khách rộng, khu bếp, 2 phòng ngủ, 2 toilet, ban công
- TẶNG Full nội thất tặng bộ Soffa, bàn ăn, giường, tủ quần Ao, bàn trang điểm, Ke Tivi, rèm, năng lượng mặt trời nóng lạnh ...
- Vị trí : khu vực dân cư đông đúc, nhiều học sinh sinh viên, ngay tuyến phố ẩm thực, xung quanh đầy đủ tiện ích... Thích hợp ở và kinh doanh online tại nhà ...
-----
Liên hệ ĐT/ ZL em đi xem nhà thực tế và có giá chốt tốt_nhất
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 41 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
- Nội thất
- Có nội thất theo mô tả
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,3 tỷ · tính từ 83 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 18,5% — có cơ sở thương lượng về gần 2,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà cần bán KDC 3A Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 65 m² | 2,65 tỷ |
| Nhà rộng rãi - gần đại học y dược cần thơ Quận Ninh Kiều, Cần Thơ | 60 m² | 2,8 tỷ |
Khu vực Quận Ninh Kiều
- Giá rao trung vị
- 56,6 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 96 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc Cần Thơ – Cà MauTP Cà Mau và Vị Thanh cải thiện khả năng tiếp cận, tăng sức hút đô thị.Đang vận hànhCao tốccách ~3,9 kmtrung hạn
- AEON MALL Cần ThơMall quy mô vùng sẽ kéo dân cư và dịch vụ về Long Hòa – Bình Thủy, tạo dư địa tăng giá cho đất nền, nhà phố lân cận.Đang thi công · dự kiến 2028Trung tâm thương mạicách ~2,7 km
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 15,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 67 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,8 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
