Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
nhà thới an quận 12.DT: 3.5m x 12m đúc 1 lầu.(3 pn) 1 thờ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,7 tỷ
46 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,6 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 36,8%.
Diện tích
37 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 36,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: NHÀ GIÁ RẺ – CÒN *** 1 CĂN
Vị trí: Phường Thới An, Quận 12
Gần UBND phường, trường học các cấp, khu dân cư hiện hữu ổn định
Diện tích: 3.5m x 12m
Kết cấu:
• 3 phòng ngủ (có phòng ngủ dưới đất tiện cho người lớn tuổi)
• 1 phòng thờ
• Nhà còn đẹp khoảng 80%, dọn vào ở ngay
• 2 lớp cửa chắc chắn (cổng rào + cửa sắt)
Có nước máy Trung An
Khu dân cư an ninh, yên tĩnh
Pháp lý:
Sổ đỏ chung (xung quanh đã làm sổ hồng riêng)
Giá bán: 1 tỷ 680 triệu (còn thương lượng)
Liên hệ xem nhà: (Ngọc Ngân)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 37 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,6 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 36,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
