Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Thành Mỹ - Cộng Hòa - 86m2 - xe hơi ngủ trong nhà - ngang 5.7m
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,5 tỷ
122 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 10,8 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 2,9%.
Diện tích
86 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 2,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnXE HƠI NGỦ TRONG NHÀ – NHÀ THÀNH MỸ – GẦN CỘNG HÒA – 86M² – NGANG 5.7M – CHỈ 10.5 TỶ
* Hẻm 25 Thành Mỹ, hẻm xe hơi rộng, xe ngủ trong nhà, khu dân cư an ninh, gần Cộng Hòa.
* DT 86m² (5.7m x 16.5m), 2 tầng BTCT.
* Ngang rộng hiếm 5.7m, không gian thoáng, phù hợp ở lâu dài hoặc cải tạo theo nhu cầu.
* Hẻm thông, giao thông thuận tiện, kết nối nhanh sân bay Tân Sơn Nhất, Ga T3 và các quận trung tâm.
* Phù hợp ở gia đình, làm văn phòng, kinh doanh online hoặc đầu tư giữ tài sản.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 10.5 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Cộng Hòa - Hoàng Văn Thụ - Nguyễn Thái Bình - Trường Chinh - Út Tịch
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 86 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 10,8 tỷ
- Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
- Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
