
Nhà sổ chung đường thạnh lộc 15,quận 12
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 11/10/2026Mã tin TH-477314
Mức giá
1,5 tỷ
47 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 37,2%- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Vi bằng / giấy tay
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 63% tin cùng loại tại Quận 12
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá8.6
- Pháp lý2.5
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.8
- Chất lượng4.4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà sổ chung ,đường thạnh lộc 15,phường an phú đông( phường thạnh lộc cũ ),quận 12
Diện tích : 3,2mX10mkết cấu nhà : trệt, 1 lầu nhà có 2 phòng ngủ và 2 WC
Vị trí nhà gần chợ cầu đồng ,gần tiêm chủng VNVC ,chạy qua trường cao đẳng điện lực gần đi qua trường đại học văn hiến và trường đại học nguyễn tất thành cơ sở quận 12 rất gần ,nhà gần sát bên quận gò vấp khu vực tràn ngập đầy tiện ích và tiện nghi từ nhà ra sân bay tân sơn nhất tầm 20phútđi ra bến xe ngã tư ga và quốc lộ 1A rất gần, cũng thuận tiện đi ra cầu phú long và quốc lộ 13 để đi về bình dương gần..........
Một giải pháp để có 1 nơi an cư lạc nghiệp cho khách muốn lập nghiệp sinh sống và làm việc lâu dài ở TPHCM mà khách không cần phải tốn tiền đi thuê nhà lâu dài nữa ạ đây là thời điểm phù hợp cho khách sở hữu bất động sản phù hợp với tài chính của mình ạ!
Nhà có GPXD, đất thổ cư khách xem sổ gốc trước khi cọc mua bán lập vi bằng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 32 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Vi bằng / giấy tay
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 2,4 tỷ · tính từ 204 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 37,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà đẹp trung mỹ tây – 3 phòng ngủ – hẻm 4m – nội thất cao cấp Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 50 m² | 3 tỷ |
| Nhà đẹp hẻm xe hơi thông_lê văn khương – 2 tầng – SHR – chỉ 3.999 tỷ B Quận 12, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 74,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 414 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 12/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 3 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~2,9 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐường
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Vi bằng / giấy tay” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 8,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,6 tỷ · 47 tr/m².
Giá muốn trả
1,4 tỷ
Gợi ý vào giá 1,4 – 1,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



