Nhà sổ chung Dĩ An cũ, 30m2, 2PN, giá 1.13 tỷ
Thành phố Dĩ An, Bình DươngĐăng 23/10/2026Mã tin TH-572012
Mức giá
1,13 tỷ
38 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 30,8%- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ chung / chưa sổ
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 8% tin cùng loại tại Thành phố Dĩ An
- Giá8.5
- Pháp lý3.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.1
- Chất lượng5.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Giá thấp hơn trung vị khu vực 30,8%
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (8.5/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Rẻ hơn khu vực tới 30,8% — tìm rõ lý do (pháp lý, quy hoạch, hiện trạng) trước khi cọc
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà sổ chung đã sơn sửa mới – giá chỉ 1 tỷ 130 triệu
Vị trí trung tâm Dĩ An cũ, gần đường Lý Thường Kiệt.
Diện tích: 30m²
Thiết kế: Trệt + lầu, 2 phòng ngủ, 2 WC
Đường nhựa rộng 3,5m
Tặng nội thất, mua về chỉ việc ở!
Vị trí tiện ích:
Cách đường Lý Thường Kiệt chỉ 100m
Cách chợ Dĩ An 1 khoảng 500m
Gần ngã tư Đồi Mồi
Gần trường Tiểu học Lý Thường Kiệt, Lê Quý Đôn và các trường cấp 2, cấp 3 đường Nguyễn Du.
Nhà đã sơn sửa mới, phù hợp anh chị mua ở lâu dài, tài chính vừa túi tiền.
Giá chỉ 1 tỷ 130 triệu – còn thương lượng cho khách thiện chí!
Liên hệ: *** – gc(06)
#NhaSoChung #NhaGiaReDiAn #NhaDuoi15Ty #NhaDaSuaMoi #NhaDiAn #LyThuongKiet #ChoDiAn1 #NhaChoNguoiThuNhapThap #MuaBanNhaDat #NguyenDaoBDS
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 30 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ chung / chưa sổ
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,6 tỷ · tính từ 104 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 30,8% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà Trệt Lầu Sổ Hoàn Công Nở Hậu Thành phố Dĩ An, Bình Dương | 98 m² | 3,3 tỷ |
| Nhà phố 75m hoàn công KDC Hoàng Nam 5, phường Tân Bình TP Dĩ An Thành phố Dĩ An, Bình Dương |
Khu vực Thành phố Dĩ An
- Giá rao trung vị
- 54,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 250 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ chung / chưa sổ” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 6,2 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,5 tỷ · 38 tr/m².
Giá muốn trả
1,1 tỷ
Gợi ý vào giá 1,1 – 1,1 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
