Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NH.À SIÊU PHẨM CÓ HẦM – SAU MT NGUYỄN DUY TRINH – 124M² – 12.5 T.Y
Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
12,5 tỷ
102 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 8,9 tỷ (~72,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 40,8%.
Diện tích
123 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại TP. Thủ Đức
Khu vực TitanScore 8.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.4/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 40,8%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtN.HÀ ĐẲNG CẤP CÓ HẦM – VỪA Ở VỪA LÀM CÔNG TY – SAU MT NGUYỄN DUY TRINH – 124M² – GIÁ 12.5 T.Y
Thông số & Thiết kế đẳng cấp: Diện tích đất 124m², diện tích sàn hoàn công khủng lên đến 360m². Kết cấu bề thế gồm 1 hầm, 1 trệt, 3 lầu kiên cố với 4PN, 6WC, 2 phòng khách sang trọng và 2 phòng làm việc riêng biệt. Đặc biệt, nhà đã hoàn công hệ thống điện năng lượng mặt trời, giúp tối ưu chi phí vận hành lâu dài.
Vị trí & Công năng đỉnh cao: Tọa lạc tại Đường 822, ngay sau lưng mặt tiền Nguyễn Duy Trinh, P. Phú Hữu. Vị trí lõi giao thương, hạ tầng đồng bộ, xe cộ ra vào thoải mái, đón dầu xu hướng mở đường Nguyễn Duy Trinh. Cực kỳ lý tưởng để vừa ở vừa đặt trụ sở công ty, văn phòng đại diện.
Pháp,lý: Sổ hồng riêng chính chủ, hoàn công đầy đủ, công chứng sang tên ngay trong ngày.
LH xem nhà trực tiếp và làm việc chính chủ 24/7:
Hotline: ***
Văn Minh – Chuyên Bđs Cao Cấp TP. Thủ Đức
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 123 m² tại Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 12,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 8,9 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 40,8% — có cơ sở thương lượng về gần mức 8,9 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
