NHÀ SHR TÂN TIẾN 4, GIÁ MỀM còn thương lượng 2 tỷ 7
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-572621
Mức giá
2,7 tỷ
79 triệu/m²
Cao hơn khu vực 80,5%- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà riêng bán tại 101/5c, đường Tân Tiến 4, xã Xuân Thới Sơn, Hồ Chí Minh (huyện Hóc Môn, Hồ Chí Minh cũ) với các đặc điểm nổi bật sau:
+ Diện tích 34m2, 1 tầng trệt, thiết kế 2PN, 2WC.
+ Hướng cửa chính và ban công đều hướng Bắc.
+ Ngõ vào rộng 3m, thuận tiện cho ô tô ra vào.
+ Mặt tiền 6m, phù hợp cho kinh doanh.
+ Pháp lý đầy đủ, sổ đỏ/sổ hồng.
Địa điểm tiện ích xung quanh:
+Ngay Giáo Xứ Bùi Môn
+ Gần trạm y tế xã Hóc Môn và bệnh viện đa khoa khu vực Hóc Môn.
+ Trường mầm non Xuân Thới Đông và Mầm non Mặt Trời Bé Thơ - Sunrise Kids.
+ Công viên du lịch sinh thái Hóc Môn.
+ Siêu thị Bách Hóa Xanh và các cửa hàng tiện lợi.
Giá 2 tỷ 7 còn thương lượng mạnh cho người mua thiện chí. Hỗ trợ vay bank 1 tỷ 500.
Liên hệ số điện thoại *** hoặc gặp Sơn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 34 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,5 tỷ · tính từ 71 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 80,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà vườn DT 17x37, gần trường Bùi Văn Ngữ - xã Bà Điểm, Hóc Môn Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 6,15 tỷ |
| Nhà 2 tầng, SĐR riêng, 62m², ô tô đỗ cửa, chợ đông thạnh, chỉ 1,85 tỷ. Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 44 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 237 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 14,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1,1 tỷ · 79 tr/m².
Giá muốn trả
2,6 tỷ
Gợi ý vào giá 2,6 – 2,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
