Nhà vườn DT 17x37, gần trường Bùi Văn Ngữ - xã Bà Điểm, Hóc Môn
Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí MinhĐăng 06/10/2026Mã tin TH-030416
Mức giá
6,15 tỷ
25 triệu/m²
Thấp hơn khu vực 44,1%- Diện tích
- 250 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
* Nhà vườn trong khu dân cư, gần trường tiểu học Bùi Văn Ngữ, xã Bà Điểm, hẻm xe tải vô tận nơi.
+ Diện tích 17x37, đất trồng cây, trong khu dân cư, hướng Đông Nam, sổ hồng riêng.
+ Giá bán: 6 tỷ 150tr
* Vị trí nhà:
- Mặt tiền đường 5m thông
- Cách đường Bà Điểm 4 350m
- Cách trường Bùi Văn Ngữ 900m
- Cách chợ Bà Điểm 1.9km.
- Cách KCN Vĩnh Lộc A 2.5km.
* Liên hệ: - A Thanh! Chân thành cảm ơn.
+ Nhận ký gửi, mua bán và cho thuê nhà đất lớn nhỏ toàn quốc.
+ VP Chợ Địa Ốc Số 8/2C Phan Văn Hớn, Bà Điểm, Hóc Môn.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 250 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 11 tỷ · tính từ 71 tin đang rao.
- Giá thấp hơn trung vị 44,1% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà 2 tầng, SĐR riêng, 62m², ô tô đỗ cửa, chợ đông thạnh, chỉ 1,85 tỷ. Huyện Hóc Môn, TP. Hồ Chí Minh | 62 m² | 1,85 tỷ |
| Nhà kho DT 220m2 (8.2x28) hẻm xe hơi, gần Song Hành chợ đầu mối H-Môn |
Khu vực Hóc Môn
- Giá rao trung vị
- 44 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -1,4%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 237 tin
Hóc Môn có vị trí cửa ngõ chiến lược, kết nối trung tâm TP.HCM với Tây Ninh và Long An qua Quốc lộ 22. Khu vực này đang được đầu tư mạnh vào hạ tầng giao thông với các dự án lớn như Đường Vành đai 3, Tuyến Metro số 2 và Cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cùng với việc nâng cấp các tuyến đường huyết mạch khác.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 33,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 2,5 tỷ · 25 tr/m².
Giá muốn trả
5,9 tỷ
Gợi ý vào giá 5,9 – 6,2 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
