Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà sát chợ. 1 trệt 2 lầu. 3 phòng ngủ có ban công. 3wc
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
1,7 tỷ
57 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2 tỷ (~67 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 15,9%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.5/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 15,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU PHẨM QUẬN 12 – CỰC HIẾM: 100% PHÒNG NGỦ CÓ BAN CÔNG & CỬA SỔ – CHỈ 1 TỶ 690
Giữa lòng Sài Gòn đất chật người đông, tìm đâu ra một căn nhà ngập tràn ánh sáng tự nhiên và cây xanh mát mẻ như thế này? Giá chỉ bằng tiền mua đất + chi phí xây dựng hiện tại!
Vị trí đắc địa: Nhà 1 xẹt ngắn, cách mặt tiền chỉ 30m. Ngay sát chợ, bước vài bước là đầy đủ tiện ích sinh hoạt.
Thiết kế tối ưu & Thông thoáng:
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu đúc kiên cố (3 PN, 3 WC, 1 sân phơi rộng rãi).
Điểm cộng đắt giá: Tất cả các phòng ngủ ĐỀU CÓ ban công và cửa sổ riêng, không gian xung quanh rợp bóng cây xanh, không khí trong lành quanh năm.
Chất lượng xây dựng: Nhà xây cực kỳ chắc chắn, tâm huyết. Trong thời buổi giá vật liệu leo thang, riêng tiền xây dựng căn này hiện tại đã ngốn cả tỷ. Nay gia chủ để lại nguyên nhà + đất với giá siêu ngộp.
Giá bán chỉ: 1 Tỷ 690 Triệu (Còn thương lượng cho khách thiện chí).
Nếu bạn cho thuê. Tháng kiếm 6tr5.
Đang tổng hợp dữ liệu tin
Nhà phố 30 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 1,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 15,9% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
