Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà quận Tân Bình gần chợ hoàng hoa thám 30m2 3 tầng giá 3.5 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
117 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 3,8 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 7,2%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 7,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: SIÊU HIẾM KHU VỰC - RẺ NHỨT THỊ TRƯỜNG
CHO THUÊ 9TR/ THÁNG.
Mô tả:
+ Hiện trạng 1 trệt 2 lầu, sân thượng, cầu thang cuối nhà, tổng 2PN lớn cứng cáp, 3WC rộng rãi, và 1 phòng giặt phơi, từng tầng có ban công lộng gió. Đang cho khách thuê 9tr/ tháng.
+ Hẻm cụt, chỉ vài 30m mặt tiền, đối diện là khu Bàu Cát sầm uất, sau lưng là chợ Hoàng Hoa Thám, gần chợ nhưng không ngay chợ. Cực kỳ tiện ích.
+ Bán kính 300m là trung tâm của trung tâm, đi Phú Nhuận, Quận 10, Quận 3 chỉ 8 phút.
+ Sổ đẹp, pháp lý sạch, nở hậu nhẹ, sổ ở nhà.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 3,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 7,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
