Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Quận 1, hẻm Phạm Ngũ Lão
Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,1 tỷ
282 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,5 tỷ (~228,6 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 19,1%.
Diện tích
11 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 1
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 19,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtCHÍNH CHỦ BÁN NHÀ QUẬN 1 – HẺM PHẠM NGŨ LÃO
Địa chỉ: 219 Phạm Ngũ Lão, Phường Phạm Ngũ Lão, Quận 1, TP.HCM.
Thông tin căn nhà:
* Diện tích đất: 11,2 m².
* Diện tích sử dụng: 33,6 m².
* Kết cấu: 1 trệt, 2 lầu (3 tầng).
* Sổ hồng chính chủ, pháp lý rõ ràng.
* Nằm ngay trung tâm Quận 1, thuận tiện di chuyển đến Bến Thành, Nguyễn Huệ, khu phố Tây Bùi Viện và các tiện ích xung quanh.
* Phù hợp để ở, cho thuê hoặc đầu tư.
Giá bán: 3 tỷ 050
Liên hệ: Chị Nhi ***
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 11 m² tại Quận 1, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,1 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 19,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
