Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ Q12, 3 LẦU, 76M2, HXH THÔNG TRẢI NHỰA, NHÀ MỚI Ở NGAY, NHỈNH 6 TỶ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
6,3 tỷ
83 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,4 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 16,4%.
Diện tích
76 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 16,4%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ Q12, 3 LẦU, 76M2, HXH THÔNG TRẢI NHỰA, NHÀ MỚI Ở NGAY, NHỈNH 6 TỶ
+ Chủ chuyển công tác nên cần bán gấp
+ Nhà kết cấu 1 trệt 2 lầu, diện tích 76m2, nhà mới ở ngay
+ Nhà mặt tiền hẻm xe hơi thông, cách chợ và trường học 100m, thuận tiên kinh doanh buôn bán mở vp
+ Khu dân trí, an ninh, hàng xóm cán bộ
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 76 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 6,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 16,4% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
