Nhà phường phú tân bến tre 141 m²
Thành phố Bến Tre, Bến TreĐăng 21/10/2026Mã tin TH-086015
Mức giá
2,5 tỷ
18 triệu/m²
Cao hơn khu vực 38,5%- Diện tích
- 141 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 50% tin cùng loại tại Vĩnh Long
- Giá4.2
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.5
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt5
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Cầu Rạch Miễu 2 (~1 km) — thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
TTC- Nhà mới hoàn thiện,bao đẹp, bao chất lượng,có ép cọc bê tông, minh bạch vật tư xây dựng
- Đường thông tứ hướng, mặt tiền phường Phú Tân cũ, cách đại lộ đồng khởi khoảng 300m, đường ô tô 16 chỗ
- Diện tích 141m, ngang 5mx28m, có 100m thổ cư, quy hoạch đất ở
- Có số nhà, có giấy phép xây dựng, pháp lý chuẩn
- Vị trí trung tâm, tiện ích xung quanh đầy đủ
- Nhà 3 phòng ngủ, 2 toilet, sân trước đậu ô tô 7 chỗ thoải mái, có sân sau phơi đồ
- Tặng tivi, tủ lạnh, 3 máy lạnh, 3 giường ngủ, bàn trang điểm,tủ quần áo âm tường,tủ bếp...
Giá : 2,5 tỷ thương lượng
433 Vui lòng liên hệ Mr Tuấn xem đất (nhà)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 141 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 11 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 38,5% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 9 chủ bán nhà mới 100% mặt tiền HL173 gần chợ hữu định Thành phố Bến Tre, Bến Tre | 287 m² | 3,2 tỷ |
| 9 Chủ nhà mặt tiền kênh tập đoàn 2 Thành phố Bến Tre, Bến Tre | 141 m² |
Khu vực Thành phố Bến Tre
- Giá rao trung vị
- 12,8 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 21/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Rạch Miễu 2Thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.Đang vận hànhCầucách ~1 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 18 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
