Nhà phường phú tân 105 m2 sân bia
Thành phố Bến Tre, Bến TreĐăng 14/10/2026Mã tin TH-087356
Mức giá
1,65 tỷ
16 triệu/m²
Cao hơn khu vực 23,7%- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 30% tin cùng loại tại Vĩnh Long
- Giá6.1
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí7.4
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cầu Rạch Miễu 2 (~0,9 km) — thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,7% — có dư địa thương lượng lớn
- Chưa rõ pháp lý
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
TTC- nhà mới hoàn thiện 105m (100% thổ cư) phường phú tân. Cách ngã 4 phú khương 900m.
- Gần trường THCS Vĩnh Phúc, Trường Tiểu học Chu Văn An, Mầm non Sen Hồng.
- Diện tích 105m2 (5x20m)full thổ,quy hoạch đất ở đô thị.
- Nhà có sân 5m đậu xe oto, phòng khách, bếp, 2 phòng ngủ, vs, sân phơi.
- Khu dân cư đông, xe 7 chỗ vô tới nhà.
- Tặng nội thất gồm bộ sofa cao cấp, tivi 55 inch, bàn ăn 6 ghế, 2 máy lạnh, giường ngủ, quạt máy...
- Giá: 1tỷ650tr, có hỗ trợ vay ngân hàng.
218 Vui lòng liên hệ Mr Tuấn xem đất (nhà)
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 105 m²
- Phòng ngủ
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,3 tỷ · tính từ 10 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 23,7% — có cơ sở thương lượng về gần 1,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền đường Nguyễn Văn Trung Thành phố Bến Tre, Bến Tre | 129 m² | 1,65 tỷ |
| Nhà khu sao mai P7 bến tre Thành phố Bến Tre, Bến Tre | 104 m² | 3 tỷ |
Khu vực Thành phố Bến Tre
- Giá rao trung vị
- 12,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 17 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 1 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cầu Rạch Miễu 2Thêm trục qua sông Tiền giảm ùn tắc, rút ngắn thời gian Bến Tre – TP.HCM.Đang vận hànhCầucách ~0,9 kmngắn hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 9 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 0,7 tỷ · 16 tr/m².
Giá muốn trả
1,6 tỷ
Gợi ý vào giá 1,6 – 1,7 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
