TitanHome
Phân tích AIKhám pháNghiên cứu khu vựcTin BĐSShortlist
Đăng tin Đăng nhập
Trang chủNhà đấtQuận Sơn TràNhà phố thương mại kinh doah,cho thuê cực tốt ngay đường Trần Hưng Đạo
Nhà phố thương mại kinh doah,cho thuê cực tốt ngay đường Trần Hưng Đạo
01Tóm tắt quyết định02Bằng chứng03Tài chính04Việc cần làm

Biệt thự · Đang cập nhật

Nhà phố thương mại kinh doah,cho thuê cực tốt ngay đường Trần Hưng Đạo

Quận Sơn Trà, Đà Nẵng

Giá bán

14,9 tỷ

75 triệu/m²

Định giá theo trung vị khu vực

≈ 15,6 tỷ (~77,8 tr/m²)

Tin rao thấp hơn trung vị 4,2%.

Diện tích

200 m²

Phòng ngủ

2 phòng

Pháp lý · người bán khai

Đang cập nhật

Điểm nổi bật

Biệt thự tại Quận Sơn Trà

Khu vực TitanScore 7.1/10, nhu cầu ở ổn định.

Đang cập nhật

Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.

Thanh khoản 5.3/10

Chấm theo tín hiệu trong tin rao.

Thấp hơn khu vực 4,2%

So với trung vị giá/m² khu vực.

Mô tả tin gốc

Nguồn: Chợ Tốt

NHÀ PHỐ THƯƠNG MẠI SÔNG HÀN ĐÀ NẴNG SỞ HỮU LÂU DÀI - CƠ HỘI KINH DOANH CỰC TỐT VEN SÔNG !

Giá chỉ từ 14,9 tỷ ! Cơ hội kinh doanh cực kỳ hiếm có, mở bán số lượng giới hạn chỉ 12 căn, sở hữu lâu dài, tọa lạc tại vị trí ven sông đắc địa bậc nhất Đà Nẵng.

Ưu điểm nổi bật :

- Giá chỉ từ 14,9 tỷ chia ra chỉ 74,5 triệu/m² mức giá *** trong phân khúc ven sông tại Đà Nẵng.

- Sở hữu lâu dài pháp lý rõ ràng.

- Chỉ 12 căn, phục vụ cho 941 căn hộ trong nội khu với hơn 2700 cư dân và khách hàng vãng lai tiềm năng khai thác kinh doanh tuyệt vời.

- Vị trí trung tâm mặt tiền đường lớn, giao thông thuận tiện.

Tương lai sầm uất với quy hoạch đồng bộ, bài bản cùng các tiện ích công cộng được đầu tư xung quanh dự án :

- Trước mặt dự án là công viên ven sông.

- Bên cạnh công viên là bến du thuyền.

- Bên trái dự án là trung tâm thương mại.

- Tổ hợp Sun Symphony gần ngay dự án.

Vị trí: Mặt tiền đường Lê Văn Duyệt giao với Trần Hưng Đạo, Sơn Trà, Đà Nẵng.

Sản phẩm giới hạn - Cơ hội vàng cho nhà đầu tư nhạy bén .

Số lượng cực kỳ hữu hạn !

Liên hệ e ngay để nhận thông tin chi tiết và bảng hàng mới nhất!

AI đang phân tích tin này

Biệt thự 200 m² tại Quận Sơn Trà, Đà Nẵng. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.

Điểm cần kiểm tra trước khi cọc

  • Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
  • Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
  • Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.

Tham chiếu thương lượng

Giá rao 14,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 15,6 tỷ

  • Giá sát trung vị khu vực — biên thương lượng hẹp.
  • Tập trung kiểm chứng pháp lý và hiện trạng thay vì ép giá sâu.
6.3

TitanScore

Cần thẩm định

Giá

7.9
x
79%

So với trung vị tài sản tương đồng trong khu vực.

Pháp lý

4.8
x
48%

Trạng thái hồ sơ và mức độ xác minh nguồn.

Thanh khoản

5.3
x
53%

Thời gian hấp thụ và nhu cầu tìm kiếm khu vực.

Vị trí

7.2
x
72%

Kết nối hạ tầng, tiện ích và môi trường sống.

Chất lượng

6.8
x
68%

Uy tín chủ đầu tư và chất lượng bàn giao.

Rủi ro thấp

4.9
x
49%

Quy hoạch, tranh chấp và tín hiệu bất thường.

Điểm sơ bộ từ dữ liệu rao đăng. Pháp lý là người bán khai, chưa kiểm chứng — chạy AI Phân tích chuyên sâu để thẩm định.

AI Phân tích chuyên sâu

Báo cáo 360°: định giá · pháp lý · rủi ro · thương lượng

B

Người đăng tin

Nguồn: Chợ Tốt

Liên hệ qua tin gốc

Mã tin: TH-549126

Decision Hub

Tạo hồ sơ mua rồi gom vay, checklist, số liên hệ và offer vào một nơi.

Khả năng tài chính

~81,6 triệu/tháng

Vốn tự có khoảng 6 tỷ · 75 tr/m².

Checklist kiểm tra

Offer / thương lượng

Đặt target price và lưu thành alert giá.

Gợi ý vào giá: 14,3 – 14,9 tỷ, giữ điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.

Liên hệ người đăng

Tin này chưa có số điện thoại trong TitanHome. Mở tin gốc để dùng nút gọi/chat của nguồn đăng và xác nhận tình trạng còn hàng.

Liên hệ tin gốc Tin gốc
Chạy AI Check trước khi cọc

Bất động sản tương tự

BIỆT THỰ HỒ BƠI GỐC NGÃ TƯ SÁT ÔNG ÍCH KHIÊM HẢI CHÂU 3.5 TẦNG DT 114M NGANG 8M HƠN 8TY
Biệt thự

8,4 tỷ

BIỆT THỰ HỒ BƠI GỐC NGÃ TƯ SÁT ÔNG ÍCH KHIÊM HẢI CHÂU 3.5 TẦNG DT 114M NGANG 8M HƠN 8TY
7.2

Quận Hải Châu, Đà Nẵng

114 m²5 PNSổ hồng / sổ riêng
Dưới thị trường 24.8%Người bán khai~46tr/thángĐộ tin cậy trung bình
BÁN VILLA 3 TẦNG EURO VILLAGE 2 - 350M2 GIÁ 41 TỶ
Biệt thự

41 tỷ

BÁN VILLA 3 TẦNG EURO VILLAGE 2 - 350M2 GIÁ 41 TỶ
5.7

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

350 m²4 PN6 WCSổ hồng / sổ riêng
Cao hơn khu vực 92%Người bán khai~225tr/tháng
bán nhà biệt thự 204m2 đường Nguyễn Ân đối diện công viên
Biệt thự

14,5 tỷ

bán nhà biệt thự 204m2 đường Nguyễn Ân đối diện công viên
6.0

Quận Cẩm Lệ, Đà Nẵng

204 m²3 PN2 WCĐang cập nhật
Cao hơn khu vực 16.6%Người bán khai~79tr/tháng
Liên hệ AI

Bạn đã sẵn sàng đưa ra quyết định?

Nhận báo cáo về giá, pháp lý, rủi ro và gợi ý thương lượng trong một luồng rõ ràng.

Tạo báo cáo AI

Phân tích có nguồn

Mọi kết luận đều kèm nguồn và ngày cập nhật.

Pháp lý rõ ràng

Trạng thái hồ sơ được đối chiếu nhiều lớp.

Dữ liệu thị trường

Giá, thanh khoản và nguồn cung theo khu vực.

Khuyến nghị trung lập

Không nhận hoa hồng để thay đổi điểm số.

Dữ liệu có nguồn

Hiển thị ngày cập nhật và độ tin cậy.

Kiểm duyệt chủ động

Tin đăng được rà soát trước khi công khai.

Cập nhật liên tục

Giá và tín hiệu thị trường được làm mới.

Bảo mật thông tin

RLS và phân quyền trên toàn hệ thống.

TitanHome

Nền tảng AI và dữ liệu giúp người Việt ra quyết định bất động sản rõ ràng hơn.

Khám phá

  • Nhà đất
  • Dự án
  • AI Check
  • Bản đồ
  • Quy hoạch

Tài khoản

  • Đăng tin
  • Quản lý tin
  • Nạp credits
  • Tin đã lưu

TitanHome

  • Về chúng tôi
  • Báo cáo thị trường
  • Điều khoản
  • Quyền riêng tư
© 2026 TitanHome. AI cho quyết định bất động sản.Thông tin chỉ mang tính tham khảo, không thay thế tư vấn pháp lý.