Nhà phố liền kề khu nhà ở Hướng Dương
Thị xã Tân Uyên, Bình DươngĐăng 24/10/2026Mã tin TH-343921
Mức giá
2,5 tỷ
36 triệu/m²
Cao hơn khu vực 41,2%- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 5% tin cùng loại tại Thị xã Tân Uyên
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản7.1
- Vị trí5.4
- Chất lượng5.8
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành (~2,5 km) — thời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.
- Mô tả nhắc ô tô vào được / mặt tiền
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,2% — có dư địa thương lượng lớn
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nằm tại đường HL409, phường Tân Hiệp, Hồ Chí Minh (địa chỉ cũ: Thành phố Tân Uyên, Bình Dương), loại bđs khác này có diện tích 70m², với thiết kế hiện đại và tiện nghi.
- Giá bán: 2,5 tỷ VND.
- 3PN, 2WC.
- Nội thất cơ bản: Điều hòa, tủ lạnh...
- Mặt tiền 13m, phù hợp cho kinh doanh.
- Ngõ rộng 10m, thuận tiện cho xe hơi vào.
- Pháp lý đầy đủ.
- Phong thủy tốt, mang lại sự thịnh vượng.
- Gần các tiện ích sống cần thiết, tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày.
LH/ZL: *** (em Thắng) hỗ trợ chi tiết ạ
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 70 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 1,8 tỷ · tính từ 24 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 41,2% — có cơ sở thương lượng về gần 1,8 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán dãy trọ 6 phòng kdc Phúc Đạt, Tân Uyên, 100m2, 2ti Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 100 m² | 2 tỷ |
| Ban nha Thị xã Tân Uyên, Bình Dương | 109 m² | 2,3 tỷ |
Khu vực Thị xã Tân Uyên
- Giá rao trung vị
- 25,3 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 57 tin
Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 24/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
1 điểm cộng · 0 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn ThànhThời gian đi lại giảm giúp lao động KCN và chuyên gia ở xa hơn, mở rộng thị trường nhà cho thuê.Đang thi côngCao tốccách ~2,5 kmtrung hạn
Điểm trừ
Chưa ghi nhận yếu tố bất lợi nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 13,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 1 tỷ · 36 tr/m².
Giá muốn trả
2,4 tỷ
Gợi ý vào giá 2,4 – 2,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
