NHÀ PHỐ KDC CONIC 7x20 xây 3 tầng giá chỉ 12 tỷ. SHR
Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-540757
Mức giá
12 tỷ
86 triệu/m²
Cao hơn khu vực 176,5%- Diện tích
- 140 m²
- Phòng ngủ
- 10
- Phòng tắm
- 5
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 26% tin cùng loại tại Huyện Bình Chánh
- Giá3.5
- Pháp lý8.3
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Người bán khai có sổ hồng/sổ riêng (cần xem bản gốc)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về pháp lý (8.3/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Giá cao hơn trung vị khu vực 176,5% — có dư địa thương lượng lớn
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Bán nhà phố đường số 7 – KDC conic, bình chánh
Giá chỉ 12 tỷ – nhà 10 phòng ngủ, tiềm năng khai thác cho thuê
Vị trí: Đường số 7, Khu dân cư Conic, Bình Chánh.
Thông tin bất động sản
- Diện tích: 140m²
- Loại hình: Nhà phố
- Công năng: 10 phòng ngủ
- Giá bán: 12 tỷ đồng
Ưu điểm nổi bật
Số lượng phòng ngủ lớn, phù hợp khai thác cho thuê phòng hoặc lưu trú.
Có thể cân nhắc làm nhà ở kết hợp kinh doanh, tạo nguồn thu nhập từ bất động sản.
Nằm trong KDC Conic, thuận tiện tìm hiểu các tiện ích và kết nối khu vực Bình Chánh.
Phù hợp với khách hàng đang tìm kiếm bất động sản có công năng khai thác đa dạng.
Cơ hội sở hữu nhà phố khai thác dòng tiền tại KDC conic!
Liên hệ : *** gặp Định để biết thêm thông tin chi tiết và hẹn lịch xem nhà thực tế.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 140 m²
- Phòng ngủ
- 10 phòng
- Phòng tắm
- 5 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 4,3 tỷ · tính từ 40 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 176,5% — có cơ sở thương lượng về gần 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Nhà phố luxury - 130m2 - đinh đức thiện - chỉ 2 tỷ 850 triệu Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh | 130 m² | 2,85 tỷ |
| Nhà phố 2 tầng hiện đại - 5 x 22m - HXH - chỉ 2 tỷ 450 triệu Huyện Bình Chánh, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Bình Chánh
- Giá rao trung vị
- 31 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- —
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 167 tin
Bình Chánh có nhiều tuyến đường huyết mạch như Quốc lộ 1A, Quốc lộ 50, Đại lộ Võ Văn Kiệt, Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Cao tốc TP.HCM – Trung Lương – Mỹ Thuận, Cao tốc Bến Lức – Long Thành, cùng với Đường Vành đai 2 và Vành đai 3. Khu vực này còn có Tuyến Metro 3A và Tuyến buýt nhanh BRT số 1, cùng các nút giao thông quan trọng như Tân Kiên và Mỹ Yên, giúp tăng cường kết nối với trung tâm TP.HCM và các tỉnh lân cận.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 65,7 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 4,8 tỷ · 86 tr/m².
Giá muốn trả
11,5 tỷ
Gợi ý vào giá 11,5 – 12 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
