Nhà Phố 4m x 19m. 4 Tầng 6PN Mặt Tiền Đường Tân Thới Hiệp 09 (Tòa án)
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 13/10/2026Mã tin TH-230525
Mức giá
8,55 tỷ
114 triệu/m²
Cao hơn khu vực 64,3%- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 6
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Đáng cân nhắc
Cao hơn 62% tin cùng loại tại Quận 12
Chấm tự động từ dữ liệu tin, giá khu vực và hạ tầng — không phải thẩm định.
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.8
- Chất lượng4.8
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Tính ra căn này rẻ nè Nhà Mặt Tiền Giá rẻ hơn trong hẻm
Hạ giá từ 9,2 tỷ còn 8.59 tỷ TL bán gấp
Nhà Phố Mặt tiền Đường Tân Thới Hiệp 09, ( Đường Tòa Án Cũ ). P. Tân Thới Hiệp. Quận 12
- Diện tích: 4m x 19m . Sàn : 212m2.
- Nhà 1 trệt 3 lầu đúc 4 tấm. Xây dựng kiên cố
- Tiện ích: Gần chợ, trường học, siêu thị, khu dân cư an ninh, yên tĩnh.
- Gồm Sân xe hơi. 6PN.7WC. Sân Thượng
Mặt tiền nhựa 12m thông thoáng.
- Vị trí trung tâm Q12. Bán kính 500m Là UBND Phường. Công an Q12. Về Gò vấp 2 Phút
- Thích hợp mua ở vừa làm văn phòng công ty. Kinh doanh online....
- Pháp lý rõ ràng sang tên ngay.
- Hỗ trợ bank. Hướng Đông Bắc.
- Giá cũ bán: 9 tỷ 100 triệu
- Nay hạ : 8.59 tỷ Còn TL bán nhanh
Khách Quan tâm Liên hệ SĐT
Hoặc để lại tin nhắn
( Miễn tiếp quảng cáo)
Chuyên ký gửi BĐS Chính chủ
Tìm nhà đất cho khách theo yêu cầu
Giá Cả chính chủ, Hình ảnh thật 100%
Tư vấn hỗ trợ thủ tục ngân hàng 70% giá trị
Uy tín - trung thực - chuyên nghiệp
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 75 m²
- Phòng ngủ
- 6 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Đang cập nhật
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 5,2 tỷ · tính từ 201 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 64,3% — có cơ sở thương lượng về gần 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| Bán nhà 4 tầng thang máy đường Trần Thị Cờ, Quận 12, TP.HCM Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 300 m² | 8,19 tỷ |
| Bán nhà 2 tầng 68m2 đường thớ an 17A-quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 69,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 400 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 13/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Đang cập nhật” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 46,8 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3,4 tỷ · 114 tr/m².
Giá muốn trả
8,2 tỷ
Gợi ý vào giá 8,2 – 8,6 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
