Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ PHỐ 4 TẦNG, MỚI XÂY 2025
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,7 tỷ
80 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,6 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 37,1%.
Diện tích
96 m²
Phòng ngủ
5 phòng
Phòng tắm
5 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 37,1%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDiện tích 4m x 24m
4 tầng + sân thượng
Gara đậu ô tô trong nhà
Sân trước, sân sau thoáng mát
Hoàn công đầy đủ năm 2025
Nhà mới, xây dựng kiên cố, chắc chắn
Thiết kế đẹp, dọn vào ở ngay
Gần Làng Đại học
Gần trường cấp 1, 2, 3
Kết nối thuận tiện đến Vành đai 3
Đường Phạm Thế Hiển chuẩn bị mở rộng
Dự án cầu Bình Tiên đang triển khai kết nối khu vực
Không gian gần 3 mặt sông, thoáng mát quanh năm
Khu dân cư yên tĩnh, văn minh
Tiềm năng tăng giá tốt nhờ hạ tầng phát triển
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 96 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,7 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 37,1% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
