Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Bán nhà Phú Định Q8- 90m2- nhỉnh 4
Quận 8, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
4,6 tỷ
51 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,3 tỷ (~58,5 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 13,6%.
Diện tích
90 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 8
Khu vực TitanScore 6.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 13,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị Trí : Phú Định , Dương Đình Hội qua trục Võ Văn Kiệt , An Dương Vương giáp các quận trung tâm
+ Kết cấu : Nhà 2 tầng có 3PN , 2 VS , PK , Bếp , Phòng thờ , giếng trời thông thoáng , nhà còn mới đầy đủ công năng có thể dọn vào ở ngay
+ Hẻm ba gác cách 20m ra hẻm xe hơi , 1 trục vài chục mét ra mặt tiền đường
+ Sổ hồng riêng , Chủ cất két mua bán công chứng ngay
Tiện ích:
• Gân Cầu Chà Và, Cầu Nguyễn Tri Phương, Cầu Nhị Thiên Đường, Trung tâm Hành Chính Quận 8, chợ Bình Điền, gần trường tiểu học trung học cơ sở Lê Lai, Trung học phổ thông Ngô Gia Tự, Trạm Y Tế, Bệnh viện Phục Hôi Chức Năng Quận 8, Siêu thị Big C, siêu thị Lotte, Siêu thị CoopMart, Trường Đại học Công Nghệ Sài Gòn, Aeon Mall Bình Tân.
• Nằm trên trục đường lớn gần Dại Lộ Võ Văn Kiệt Quận 8, gân đường Hậu Giang, An Dương Vương, Cư Xá Bùi Minh Trực, Nguyễn Thị Tân, Au Dương Lân, Phạm Thế Hiến, Nguyễn Thị Tân, Hưng Phú,Nguyễn Văn Linh, cách Phú Mỹ Hưng, Quận 7 15-20 phút, cách Phố đi bộ Nguyễn Huệ và chợ Bến Thành 20 phút đi xe, cách LandMark 81 25-30 phút,...
• Thuận tiện di chuyển các quận như: Khu Phú Mỹ Hưng Quận 7, Quận 5, Quận 1, Quận 3, Quận 4, quận 6, quận Bình Tân, Võ Văn Kiệt , Nguyễn Văn Linh, cách bến xe Miên Tây 15 phút, cách bến xe Miên Đông cũ 40 phút.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 90 m² tại Quận 8, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 4,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,3 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 13,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
