Nhà phố · Đang cập nhật
NHÀ PHỐ 3 TẦNG BTCT –đ TÂN CHÁNH HIỆP 24, 64m2 hẻm ô tô q 12 gá 5,4tỷ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,4 tỷ
84 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,6 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 18,5%.
Diện tích
64 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
4 phòng
Pháp lý
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.1/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 18,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ PHỐ 3 TẦNG BTCT –đường TÂN CHÁNH HIỆP 24, 64m2 hẻm ô tô QUẬN 12 gá 5,4tỷ
Vị trí đẹp gần nguyễn ảnh thủ, tô ký, khu vực gần đại học giao thông vận tải, tiện ích xung quanh đầy đủ
Diện tích: 4 × 16m
kết cấu: 1 trệt 2 lầu, 4 phòng ngủ, 4 wc, nhà xây kiên cố
Hẻm xe hơi, đậu xe trước cửa, di chuyển thuận tiện
Khu dân cư , gần trường học, chợ, thuận tiện sinh hoạt
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 64 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,6 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 18,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,6 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
