Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Phạm Văn Hai - Lê Văn Sỹ - 4 tầng BTCT - 45m2 - chỉ 10.5 tỷ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
10,5 tỷ
233 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,7 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 85,5%.
Diện tích
45 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 85,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Mogi.vnNHÀ PHẠM VĂN HAI – GẦN LÊ VĂN SỸ – 4 TẦNG BTCT – 45M² – CHỈ 10.5 TỶ
* Hẻm 202 Phạm Văn Hai, vị trí đẹp, gần Lê Văn Sỹ, khu dân cư an ninh, hẻm thông thoáng.
* DT 45m² (4.4m x 12.2m), 4 tầng BTCT.
* Nhà kiên cố, thiết kế hiện đại, công năng đầy đủ, dọn vào ở ngay.
* Phù hợp ở gia đình, mở văn phòng, kinh doanh online hoặc khai thác cho thuê.
* Vị trí trung tâm, kết nối nhanh chợ Phạm Văn Hai, sân bay Tân Sơn Nhất, Quận 3 và Phú Nhuận.
* Pháp lý chuẩn, sổ hồng riêng. Giá chỉ 10.5 tỷ thương lượng.
* LIÊN HỆ VŨ BÍCH HƯƠNG - CHUYÊN NHÀ PHỐ SÀI GÒN.
* Lê Văn Sỹ - Nguyễn Trọng Tuyển - Hoàng Văn Thụ - Trường Sa - Cách Mạng Tháng 8
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 45 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 10,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,7 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 85,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,7 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
