Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà nhỏ giá rẻ, mặt tiền Đào Tông Nguyên, 36m2, 3 tầng, chỉ hơn 2.5 tỷ
Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,8 tỷ
78 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2 tỷ (~55 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 38,9%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Nhà Bè
Khu vực TitanScore 7.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.2/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 38,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ PHỐ NHÀ BÈ GIÁ “MỀM NHƯ LỤA” – 3 TẦNG, 4PN, FULL NỘI THẤT – Ô TÔ ĐẬU TRƯỚC CỔNG
Diện tích: 36 m2
Kết cấu: 1 trệt 2 lầu – 4PN, 3WC, ban công thoáng gió
Điểm cộng lớn: Nhà mới, tặng FULL nội thất – chỉ việc xách vali vào ở
Nhà ngay mặt tiền Đào Tông Nguyên – ô tô đậu trước cổng
Khu dân cư hiện hữu, an ninh, đường ô tô vào tận cửa, di chuyển nhanh về Quận 7, Phú Mỹ Hưng chỉ ~5–10 phút.
Pháp lý chuẩn - Sổ hồng riêng - Công chứng ngay
Liên hệ: Thức nhà đất - *** (còn thương lượng cho khách thiện chí)
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Huyện Nhà Bè, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,8 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 38,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
