![Nhà Nguyễn Trãi [81,3m2 - 3lầu, 3pn, 3toilet] 5,2tỷ TL](/_next/image?url=https%3A%2F%2Fflzobzdsrwkcpesxyedj.supabase.co%2Fstorage%2Fv1%2Fobject%2Fpublic%2Flisting-media%2Flistings%2F132372973.jpg&w=3840&q=75)
Nhà phố · Đang cập nhật
Nhà Nguyễn Trãi [81,3m2 - 3lầu, 3pn, 3toilet] 5,2tỷ TL
Quận 5, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,2 tỷ
144 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 4,3 tỷ (~120 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 20,3%.
Diện tích
36 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Đang cập nhật
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 5
Khu vực TitanScore 6.6/10, nhu cầu ở ổn định.
Đang cập nhật
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 20,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNHÀ MỚI – TRUNG TÂM SÀI GÒN, Q5
Địa chỉ: Nguyễn Trãi, P2, Quận 5
Giá bán: 5 tỷ 2 (thương lượng)
Diện tích xây dựng: 35.8m²
Tổng diện tích sàn: 81.3m²
Kết cấu: 1 trệt • 2 lầu • Sân thượng
3 phòng ngủ – 3 WC
Ưu điểm nổi bật
• Hẻm cụt yên tĩnh, khu dân cư an ninh
• Vị trí trung tâm Quận 5, gần trường học – bệnh viện lớn – tiện ích đầy đủ
• Nhà trống, khóa số xem nhà thoải mái
LH: Mr Trường
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 36 m² tại Quận 5, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,2 tỷ · trung vị khu vực ≈ 4,3 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 20,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 4,3 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
