Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Nguyễn Sỹ Sách - Tân Sơn - 93m2 - nhỉnh 7 Tỉ - giá rẻ
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
7,3 tỷ
78 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 11,7 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 37,6%.
Diện tích
93 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 37,6%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtGiá mới còn 7,3 tỷ chủ còn TL
Mặt tiền thụt Nguyễn Sỹ Sách 4,6*21m nhà củ 1 trệt 1 lầu chủ cho thuê 10 năm nay 7tr/1 tháng
* Nhà cách 10m ra mặt tiền Nguyễn Sỹ Sách, ngay UBND phường Tân Sơn, nhà ga T3, Metro
* Nhà củ tiện mua xây ở, CHDV, Văn phòng, chủ xác định bán đất, ngân hàng định giá hơn 7 tỷ chủ đang vay 4,5 tỷ, nếu khách hỗ trợ thì đàm phán giá tốt, nếu không chủ tự lấy sổ * Sổ hồng riêng, chủ vay bank, pháp lý chuẩn, công chứng sang tên ngay
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 93 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 7,3 tỷ · trung vị khu vực ≈ 11,7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 37,6% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
