Nhà nguyên căn 90m2 giá rẻ
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 18/10/2026Mã tin TH-321061
Giá thuê/tháng
3,95 triệu/tháng
43.889 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 25% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá6.2
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.9
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước) (~1,4 km) — phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một) (~1 km) — đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà nguyên căn rất rộng gần 90m2 . Nhà gồm phòng ngủ, phòng khách rất rộng, bếp, nhà vệ sinh, sân sau rất thoáng, sân trước để xe rộng để được xe hơi, sân có cổng rào chắc chắn. Đường xe hơi, Điện nước theo giá nhà nước. Nhà gần chợ chỉ 50m, gần trường học . Nhà còn mới sạch sẽ không bị ngập nước .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 90 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 3,95 triệu/tháng (43.889 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 11.850.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Nhà mặt tiền nguyên căn 75m2 giá rẻ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 75 m² | 5,45 triệu/tháng |
| Cho thuê nguyên căn nhà cấp 4 đẹp: 2 pn Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 63 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Nhà mới 4m×12m gồm 2 ngủ đường thông giáp gò vấp Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 48 m² | 5 triệu/tháng |
| Sẵn nội thấy 4*11; 1pn dg xe hơi Rẻ chốt lẹ Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 44 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 440 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 18/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 4 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- Khu đô thị Vạn Phúc City (Hiệp Bình Phước)Phố thương mại, sự kiện và cư dân thu nhập cao nâng giá nhà phố khu Hiệp Bình Phước, dọc quốc lộ 13.Đang vận hànhĐại đô thịcách ~1,4 kmtrung hạn
- Mở rộng Quốc lộ 13 (cầu Bình Triệu – Thủ Dầu Một)Đường rộng 8 làn cải thiện lưu thông giờ cao điểm cho dân cư Thuận An, Thủ Dầu Một.Đang thi côngĐườngcách ~1 km
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 11.850.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 43.889 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
