Nhà nguyên căn 45m2 giá rẻ
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 21/10/2026Mã tin TH-479461
Giá thuê/tháng
2,95 triệu/tháng
65.556 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 1
- Phòng tắm
- 1
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 82% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí5.2
- Chất lượng6.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt3
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc5
- Mô tả có nhắc tình trạng ngập
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà nguyên căn ngang 3.3m dài 13 m .Diện tích 45m2. Nhà gồm phòng ngủ, phòng bếp rộng , nhà vệ sinh, sân để xe rộng có cổng rào chắc chắn. Điện giá nhà nước, nhà gần chợ, trường học. Cam kết không bị ngập nước .
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 45 m²
- Phòng ngủ
- 1 phòng
- Phòng tắm
- 1 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
- Ngập nước
- Nguồn tin có nhắc tình trạng ngập
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 2,95 triệu/tháng (65.556 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 8.850.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê nhà hẻm 887 nvq. chợ cầu. 4 x 17m. lửng. 2pn. 2wc. giá 5,5tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Cho thuê nha hẻm dht 32. 4 x 19. lửng. 3pn. 2wc. giá 6,5tr Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 80 m² | 6,5 triệu/tháng |
| Nhà 1 trêt 1 lầu 4m×17m..giáp gò vấp Q12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 68 m² | 5,5 triệu/tháng |
| Nhà 1 trêt 1 lửng 4m×18m.gồm 2ngủ giáp gò vấp Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 72 m² | 5 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 374 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 8.850.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 65.556 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
