Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà Nguyễn Ảnh Thủ 5.4x18m xây 2 tầng 4PN, có sân trước nhà rộng rãi
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
57 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 7 tỷ (~71,1 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 19,7%.
Diện tích
98 m²
Phòng ngủ
4 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 19,7%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtNhà 2 tầng mới đẹp đường Nguyễn Ảnh Thủ, gần ngay trường Cao đẳng giao thông vận tải HCM - Siêu thị Co.opmart, cách chỉ chưa đầy 2 phút đi xe.
- Nhà hẻm thông kết nối trực tiếp từ Nguyễn Ảnh Thủ qua Song Hành, ô tô ra vào thoải mái. Có bãi xe ô tô cạnh nhà.
- Nhà ngang 5.4m dài 18m xây 2 tầng thiết kế rộng thoáng. Có sân trước, có lối đi bên hông nhà rộng rãi. Có thể trồng cây cảnh, xây hòn non bộ, sân vườn,...
- Nhà xây gồm 4 phòng ngủ (1 phòng ngủ lớn có lối đi riêng)
- Nhà sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
- Giá 5.6 tỷ thương lượng
Liên hệ Hồng xem nhà
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 98 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 7 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 19,7% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
