Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ NGON HƠN 100M², 3PN 3WC, NGAY TÔ KÝ / TCH35, GIÁ TỐT Ở & ĐẦU TƯ
Quận 12, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,5 tỷ
43 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,8 tỷ (~71,2 tr/m²)
Tin rao thấp hơn trung vị 40,2%.
Diện tích
81 m²
Phòng ngủ
3 phòng
Phòng tắm
3 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Quận 12
Khu vực TitanScore 6.4/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Thấp hơn khu vực 40,2%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtVị trí đẹp ngay Tô Ký – Tân Chánh Hiệp 35, khu dân cư an ninh, thuận tiện đi Gò Vấp – Tân Bình.
Diện tích sổ công nhận: 101m² & Chủ xây nhà đã chừa lộ giới còn: 81m²
Ngang 7 mét, 3PN, 3WC rộng rãi
+ Có 2PN dưới trệt tiện người lớn tuổi
+ Hẻm trước nhà rộng thoáng, nhà thoáng mát, vào ở ngay hoặc tiện xây mới.
Hoàn công – pháp lý chuẩn – công chứng nhanh.
Gần CVPM Quang Trung, ĐH GTVT, ĐH Lao Động – Xã Hội, Điện Lực An Phú Đông, Chợ Tân Chánh Hiệp.
Khu vực đông dân, nhu cầu thuê cao, vừa ở thoải mái vừa giữ tiền cực tốt!
Liên hệ: BẰNG Metro_BĐS TP.HCM ( Nhà Thật - Giá Chính Chủ ) xem nhà thực tế
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 81 m² tại Quận 12, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,8 tỷ
- Giá đã thấp hơn trung vị 40,2% — kiểm tra kỹ lý do (pháp lý, hiện trạng, quy hoạch) trước khi cọc.
- Rẻ bất thường có thể là cờ đỏ, không mặc định là món hời.
