Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
NHÀ NGÔ ĐỨC KẾ P12 BÌNH THẠNH HẺM 3 GÁC SÁT MT FULL NT 2.38 TỶ TL
Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
2,4 tỷ
150 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,1 tỷ (~131,7 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 12,9%.
Diện tích
16 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Thạnh
Khu vực TitanScore 8.3/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 12,9%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtDự án:
Thông tin chi tiết: Bán nhà Ngô Đức Kế, P.12, Bình Thạnh. Ngay phố ẩm thực Bùi Đình Túy, hẻm 3 gác thông sát mặt tiền. Nhà nở hậu, full nội thất.
• Diện tích: 16m2, 3.2x5m nở hậu, SD 30m2
• Kết cấu: Trệt, lửng, lầu BTCT. 2PN, 2WC, PK, bếp, ban công
• Tặng full NT: Sofa, máy lạnh, tủ bếp, giường, nệm…
• Vị trí: Sát MT, gần trường học, ngân hàng, siêu thị, chợ
• Pháp lý: SHR, công chứng ngay
• Ở ngay hoặc cho thuê 8-10tr/tháng
Giá: 2.38 tỷ thương lượng cho khách thiện chí
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 16 m² tại Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 2,4 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,1 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 12,9% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,1 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
