Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà ngay góc Mã Lò và Lô Tư DTSD 75m2, hẻm oto tránh, sổ hồng riêng HC
Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
3,9 tỷ
139 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 2,4 tỷ (~85,2 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 63%.
Diện tích
28 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Bình Tân
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 7.3/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 63%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMô tả: - Hẻm thông xe hơi tới nhà.- Khu dân trí cao, kế bên trường tiểu học Phù Đổng.- Ngay góc Mã Lò&Lô Tư, gần Lê Văn Quới.- Diện tích: 28m2 - Ngang 4m, dài 7,1m. Vuông vức, không 1 chút lộ giới.- Kết cấu: 1 trệt, 1 lửng, 1 lầu đúc btct. Gồm: 2pn, 2wc, pk, bếp, ban công. - Sổ hồng riêng, pháp lý chuẩn, hoàn công đầy đủ, ccmb trong ngày.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 28 m² tại Quận Bình Tân, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 3,9 tỷ · trung vị khu vực ≈ 2,4 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 63% — có cơ sở thương lượng về gần mức 2,4 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
