Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà nát Nhiêu Tứ 5.5 tỷ Gần Hẻm xe hơi
Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,5 tỷ
183 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5,2 tỷ (~173,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 5,5%.
Diện tích
30 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
1 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Phú Nhuận
Khu vực TitanScore 6.9/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.0/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 5,5%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtMình Chính chủ bán nhà 66/40 NHIÊU TỨ
GIÁ 5.5 TỶ THƯƠNG LƯỢNG
- Xem nhà trực tiếp tại nhà số 66/40/2 Nhiêu Tứ , Phú Nhuận .
- Nhà sổ ở nhà , không vay mượn, mua bán công chứng giao nhà trong ngày.
Vị trí đắc địa: Khu đường hoa Phan Xích Long, P7, Phú Nhuận. Khu dân trí cao, an ninh, yên tĩnh, hàng xóm cao tầng văn minh.
Tiện ích: Vị trí cực hiếm, chỉ 1 căn ra hẻm xe hơi, 2 mặt hẻm thông thoáng, đón ánh sáng tự nhiên.
Kết cấu: Nhà 1 trệt, 1 lầu, ban công thông thoáng, thiết kế tối ưu.
Diện tích: Ngang 2.9m nở hậu 3m, dài 10m, CN 28m2
Pháp lý: Sổ hồng chính chủ, bán theo hiện trạng, sang tên trong ngày.
( BAO SANG TÊN CHO KHÁCH MUA NHANH )
Có hỗ trợ vay ngân hàng.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 30 m² tại Quận Phú Nhuận, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,5 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5,2 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 5,5% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5,2 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
