Nhà MT Lê Văn Lương 4,8x12m quận 7
Quận 7, TP. Hồ Chí MinhĐăng 05/10/2026Mã tin TH-685747
Mức giá
7,5 tỷ
129 triệu/m²
Cao hơn khu vực 14,9%- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 3
- Pháp lý
- Sổ hồng / sổ riêng
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Dự án:
Thông tin chi tiết: mặt tiền lê văn lương – tân hưng, quận 7 | kinh doanh đa ngành nghề
Giá chào: 7,5 tỷ – thương lượng
Vị trí mặt tiền đường Lê Văn Lương, phường Tân Hưng, Quận 7 cũ. Khu vực buôn bán sầm uất, thích hợp vừa ở vừa kinh doanh đa ngành nghề.
Diện tích: 4,8m × 12,2m
Kết cấu: Nhà đúc bê tông kiên cố,2 Tầng: gồm 3
phòng ngủ, phù hợp gia đình ở lâu dài kết hợp kinh doanh.
Ưu điểm nổi bật:
Mặt tiền đường, thuận tiện kinh doanh và quảng bá thương hiệu.
Phù hợp mở tiệm nail, cửa hàng, kinh doanh ăn uống và nhiều ngành nghề khác.
Chỉ cách trung tâm thương mại SC VivoCity khoảng 3 phút.
Sổ hồng riêng, pháp lý rõ ràng.
Hỗ trợ vay ngân hàng cho khách thiện chí.
Giá chào chỉ 7,5 tỷ – còn thương lượng cho khách thiện chí.
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 58 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 3 phòng
- Pháp lý (người bán khai)
- Sổ hồng / sổ riêng
- Đường vào
- Có thông tin ô tô tiếp cận
Giá so với khu vực
Cùng diện tích theo trung vị ≈ 6,5 tỷ · tính từ 82 tin đang rao.
- Giá cao hơn trung vị khu vực 14,9% — có cơ sở thương lượng về gần 6,5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
| Tin tương đồng | Diện tích | Giá |
|---|---|---|
| 60m2 - nhà C4 cũ - 4 phòng - thu nhập 8tr Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² | 3,68 tỷ |
| Nhà 2 tầng quận 7 – 60m² ngang 5m – cạnh him lam tân hưng Quận 7, TP. Hồ Chí Minh | 60 m² |
Khu vực Quận 7
- Giá rao trung vị
- 112,5 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- -7,7%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 218 tin
Quận 7 là cửa ngõ phía Nam TP.HCM, kết nối với các tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, với các tuyến đường lớn như Đại lộ Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Hữu Thọ và nhiều cầu lớn như cầu Phú Mỹ, cầu Thủ Thiêm 4 đang được triển khai hoặc quy hoạch.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 6/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tài chính & kiểm tra trước khi cọc
Pháp lý “Sổ hồng / sổ riêng” là thông tin người bán khai. Kiểm tra bản chính tại Văn phòng đăng ký đất đai / UBND phường để xác minh không tranh chấp, thế chấp, quy hoạch.
Trả góp ước tính
≈ 41,1 triệu/tháng
Vốn tự có khoảng 3 tỷ · 129 tr/m².
Giá muốn trả
7,2 tỷ
Gợi ý vào giá 7,2 – 7,5 tỷ, kèm điều kiện kiểm pháp lý trước cọc.
Dữ liệu hỗ trợ sàng lọc, không thay thế việc kiểm tra hồ sơ gốc và hiện trạng.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
