Nhà mt khu lê thúc hoạch 7x30, 4 lầu, st, 10 pn, 10wc, giá 55 triệu
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 14/10/2026Mã tin TH-109005
Giá thuê/tháng
55 triệu/tháng
229.167 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 240 m²
- Phòng ngủ
- 10
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 20% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá5.0
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí8.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt4
- AEON MALL Tân Phú Celadon (~1,9 km) — lượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land) (~1,3 km) — hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về vị trí (8.0/10)
Điểm cần cân nhắc5
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà MT khu lê thúc hoạch
DT: 7x30m, 4 lầu, ST, 10PN, 10WC
NHÀ MỚI 100%
Có thang tời
Giá: 55 triệu
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 240 m²
- Phòng ngủ
- 10 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 55 triệu/tháng (229.167 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 165.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Cho thuê kho/xưởng có điện 3 pha, hẻm 4m đường kênh tân hóa Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 200 m² | 18 triệu/tháng |
| Nhà MT Ngay EAON TÂN PHÚ 16x43m, 1 hầm, 6 lầu suốt, 2 TM, PCCC, 250TR Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 3000 m² | 250 triệu/tháng |
| Cho thuê nhà nguyên căn đường nguyễn hữu tiến 4x17m , 3 lầu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 250 m² | 25 triệu/tháng |
| Toà nhà mặt tiền ngay khu aeon mall 16x35m , 7 lầu Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 206 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 14/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Có động lực hạ tầng
2 điểm cộng · 1 điểm trừ từ 2 hạng mục trong bán kính ảnh hưởng.
Điểm cộng
- AEON MALL Tân Phú CeladonLượng khách lớn và tiện ích mua sắm – giải trí sẵn có giúp căn hộ, nhà phố trong bán kính vài km dễ bán và dễ cho thuê hơn.Đang vận hànhTrung tâm thương mạicách ~1,9 kmngắn hạn
- Khu đô thị Celadon City (Gamuda Land)Hơn 6.600 hộ cư dân, công viên 16 ha và AEON Mall tạo nhu cầu dịch vụ, thuê nhà quanh Sơn Kỳ, Tân Thắng.Đang vận hànhĐại đô thị
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 165.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 229.167 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
