
Nhà mới xây – vừa ở vừa kinh doanh – ngay mt đường -cầu vượt ngã tư ga
Quận 12, TP. Hồ Chí MinhĐăng 23/10/2026Mã tin TH-257017
Giá thuê/tháng
18 triệu/tháng
72.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 250 m²
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Cần thẩm định
Điểm cao hơn 97% tin cùng loại tại Quận 12
- Giá9.6
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.2
- Vị trí5.2
- Chất lượng7.0
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Tin mới đăng trong 7 ngày
- TitanScore mạnh về giá (9.6/10)
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Cho thuê nhà mới xây – vừa ở vừa kinh doanh – ngay mt đường lớn - gần cầu vượt ngã tư ga
Không có nhu cầu ở liền nên chủ nhà muốn cho thuê căn nhà mới xây hoàn toàn, thiết kế đẹp, hiện đại và sang trọng, phù hợp cho anh chị vừa ở vừa kinh doanh, buôn bán hoặc làm showroom, văn phòng công ty.
Vị trí đắc địa: nGAY MT đường thông thoáng dân đông
Khu vực cầu vượt Ngã Tư Ga, phường Thạnh Lộc, Quận 12.
* Cách Quốc lộ 1A chỉ khoảng 300m.
* Di chuyển qua Gò Vấp chỉ khoảng 1km.
* Cuối trục đường Nguyễn Oanh, thuận tiện kết nối các khu vực lân cận.
Thông tin căn nhà:
* Nhà mới xây hoàn toàn, thiết kế hiện đại, không gian đẹp.
* Kết cấu 1 trệt, 1 lửng và 3 tầng lầu.
* Gồm 5 phòng ngủ, có sân phơi.
* Khu vực tầng lửng phù hợp làm showroom, phòng khách hoặc không gian kinh doanh, buôn bán tùy nhu cầu.
Giá thuê: 18 triệu/tháng.
Một căn nhà phù hợp cho anh chị đang tìm mặt bằng kinh doanh kết hợp nơi ở, vừa tiết kiệm chi phí vừa thuận tiện sinh hoạt.
Anh chị quan tâm hãy inbox Trang để xem nhà trực tiếp và trao đổi thêm chi tiết nhé!
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Văn phòng
- Diện tích
- 250 m²
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 18 triệu/tháng (72.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 54.000.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Toà nhà 7 lầu mặt tiền đường 26 phòng có hầm để xe Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 1000 m² | 69 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng 1600m² Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 1600 m² | 100 triệu/tháng |
| Cho thuê xưởng QL 1 A Thới An.DT 15 x35 xe công giá thuê 35 triệu TL Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 525 m² | 35 triệu/tháng |
| Cho Thuê Xưởng Thạnh Lộc Quận 12 Quận 12, TP. Hồ Chí Minh | 320 m² | 19 triệu/tháng |
Khu vực Quận 12
- Giá rao trung vị
- 67,7 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +8,9%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 390 tin
Quận 12 nằm ở phía Tây Bắc TP.HCM, là cửa ngõ quan trọng kết nối trung tâm thành phố với các tỉnh lân cận qua Quốc lộ 1A, Quốc lộ 22, và sẽ được hưởng lợi từ Vành đai 3 và Tuyến Metro số 2.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 23/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 54.000.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 72.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.



