Nhà Mới Xây 3x11m 1Lửng + 1Lầu (3PN 2WC) Hẻm 3Gác. Phan Anh. Tân Phú
Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí MinhĐăng 22/10/2026Mã tin TH-403867
Giá thuê/tháng
9,9 triệu/tháng
300.000 đ/m²/tháng
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 3
- Phòng tắm
- 2
- Pháp lý
- Đang cập nhật
TitanScore
Rủi ro cao
Điểm cao hơn 2% tin cùng loại tại Quận Tân Phú
- Giá3.5
- Pháp lý4.8
- Thanh khoản6.5
- Vị trí7.0
- Chất lượng7.4
Điểm tốt & điểm cần cân nhắc
Điểm tốt2
- Mô tả nhắc tiện ích gần (chợ, trường, bệnh viện…)
- Tin mới đăng trong 7 ngày
Điểm cần cân nhắc4
- Tin tổng hợp từ nguồn công khai, người bán chưa xác nhận trên TitanHome
- Chưa rõ tiền cọc và chi phí phát sinh (quản lý, điện nước)
- Chỉ có 1 ảnh — nên xin thêm ảnh hoặc xem trực tiếp
Người đăng tin
Nguồn: chotot.com
Mô tả
Nhà Thuê Mới Phan Anh - Tân Phú
Sát Chợ Bốn Xã - Gần Tô Hiệu
- DT: 3 x 11m
- KC: Trệt + 1 Lửng, 1 Lầu
- 3 Phòng Ngủ - 2WC
- Nhà mới xây, vào ở ngay
- Tiện ích : gần chợ 4 xã, trường học nhiều. Giáp Tân Phú. Cách Đầm Sen 5'
——————————————————
Giá thuê: 9tr900/ Tháng
Nội dung từ tin gốc trên chotot.com; số điện thoại trong mô tả đã được ẩn.
Đặc điểm bất động sản
- Loại hình
- Nhà phố
- Diện tích
- 33 m²
- Phòng ngủ
- 3 phòng
- Phòng tắm
- 2 phòng
- Giấy tờ
- Đang cập nhật
Chi phí thuê
Tin đang ở mức 9,9 triệu/tháng (300.000 đ/m²/tháng). Chuẩn bị khoảng 29.700.000 đ cho 2 tháng cọc + tháng đầu; hỏi rõ phí quản lý, gửi xe, điện nước, nội thất bàn giao và điều kiện tăng giá sau kỳ thuê đầu.
| Tin thuê tương đồng | Diện tích | Giá thuê |
|---|---|---|
| Hàng Hiếm căn góc 2 mặt tiền ngay AEON MALL Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 64 m² | 39 triệu/tháng |
| Nhà 3,5x22m Lửng Đúc (2PN 1WC) Đường 8m. KHU HỌ LÊ. TÂN PHÚ Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 77 m² | 8,5 triệu/tháng |
| Nhà nguyên căn MTNB ngay trường THPT thạch lam , kinh doanh sầm uất Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh | 92 m² | 13 triệu/tháng |
| Hẻm 8M Ngay Đỗ Thừa Luông. 5x20m Trống suốt Mới Như Hình. 2PN,2WC Quận Tân Phú, TP. Hồ Chí Minh |
Khu vực Tân Phú
- Giá rao trung vị
- 83,4 tr/m²
- Biến động 12 tháng
- +0,8%
- Thời gian bán TB
- —
- Tin rao đang theo dõi
- 252 tin
Quận Tân Phú có vị trí thuận lợi, cách trung tâm TP.HCM 20-30 phút di chuyển. Các tuyến đường chính như Lũy Bán Bích, Âu Cơ, Trường Chinh giúp kết nối giao thông. Tuyến Metro số 2 và số 6 đang được triển khai, cùng với cầu Bưng đã hoàn thành, góp phần cải thiện hạ tầng và giảm ùn tắc.
Biến động 12 tháng, thời gian bán và hạ tầng lấy từ nghiên cứu thị trường, chưa ghi ngày — có thể đã cũ, cần đối chiếu nguồn chính thức. Giá rao trung vị và số tin tính từ tin đang rao trên TitanHome, tin mới nhất ngày 22/10/2026. “—” là chưa có dữ liệu kiểm chứng.
Tiềm năng hạ tầng & quy hoạch
Ít tác động hạ tầng
Chưa ghi nhận dự án hạ tầng hay quy hoạch lớn nào trong bán kính ảnh hưởng.
Khoảng cách tính từ vị trí ước tính ở mức phường/khu vực, sai số khoảng 0,5–1 km. Hạng mục đã vận hành được tính đủ; đang thi công, đã duyệt và mới đề xuất được giảm dần mức ảnh hưởng. Xem toàn bộ dữ liệu hạ tầng
Trước khi đặt cọc thuê
Tiền cần chuẩn bị khi vào ở
≈ 29.700.000 đ
Tạm tính 2 tháng cọc + 1 tháng thuê đầu. Giá thuê/m² khoảng 300.000 đ/m²/tháng.
Các con số là tham khảo từ dữ liệu tin; hợp đồng và hiện trạng phải được xác minh trực tiếp.
Nhờ TitanHome kết nối
Đây là tin của bạn? Gửi yêu cầu nhận quyền, TitanHome đối chiếu với tin gốc rồi bàn giao quyền sửa tin, xem hiệu quả và mua VIP.
