Nhà phố · Sổ hồng / sổ riêng
Nhà mới Tân Bình HXH 4x10m Lạc Long Quân Tân Bình
Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh
Giá bán
5,6 tỷ
140 triệu/m²
Định giá theo trung vị khu vực
≈ 5 tỷ (~125,8 tr/m²)
Tin rao cao hơn trung vị 11,3%.
Diện tích
40 m²
Phòng ngủ
2 phòng
Phòng tắm
2 phòng
Pháp lý · người bán khai
Sổ hồng / sổ riêng
Điểm nổi bật
Nhà phố tại Tân Bình
Khu vực TitanScore 6.8/10, nhu cầu ở ổn định.
Sổ hồng / sổ riêng
Pháp lý theo thông tin rao bán — đối chiếu bản gốc trước khi cọc.
Thanh khoản 6.5/10
Chấm theo tín hiệu trong tin rao.
Cao hơn khu vực 11,3%
So với trung vị giá/m² khu vực.
Mô tả tin gốc
Nguồn: Chợ TốtBán nhà mới xây đường Lạc Long Quân. P 10. Quận Tân Bình (đoạn Ni Sư Huỳnh Liên- Trần Văn Quang Lạc Long Quân )
Diện tích : 40m2 (4×10m) .
( gồm Trệt + 1 lầu + sân thượng BTCT ) gồm 2 Phòng ngủ +2WC tủ giường đầy đủ .
Pháp lý sổ hồng mới hoàn công đủ. Chủ nhà sắp định cư nước ngoài cần bán lại.
Giá bán 5.6 tỷ có thương lượng chính chủ
Tặng 2 máy lạnh , quạt trần , sofa, giường nệm , tủ quần áo. )
Cảm ơn Quý anh chị xem tin.
AI đang phân tích tin này
Nhà phố 40 m² tại Quận Tân Bình, TP. Hồ Chí Minh. Đánh giá chi tiết điểm cộng/điểm trừ, giao thông và định giá đang được cập nhật. Vui lòng kiểm tra giấy tờ gốc và hiện trạng trước khi giao dịch.
Điểm cần kiểm tra trước khi cọc
- Đối chiếu sổ gốc với quy hoạch tại UBND phường.
- Xác minh không thế chấp / tranh chấp tại văn phòng đăng ký đất đai.
- Đối chiếu hiện trạng xây dựng với giấy phép.
Tham chiếu thương lượng
Giá rao 5,6 tỷ · trung vị khu vực ≈ 5 tỷ
- Giá đang cao hơn trung vị khu vực 11,3% — có cơ sở thương lượng về gần mức 5 tỷ.
- Đối chiếu vị trí, đường vào và pháp lý để giải thích phần chênh.
